机场货仓租赁合同范本

机场货仓租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[机场名称]的货仓（以下简称“该货仓”），乙方有意租赁该货仓用于货物存储等相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.货仓位置：该货仓位于[机场具体地址]，具体位置为[详细楼层及房号]。2.货仓面积：经双方测量及确认，货仓建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积为[X]平方米。3.货仓用途：乙方租赁该货仓仅用于存储各类合法货物，不得用于违法违规活动或改变其仓储用途。4.配套设施：甲方应确保货仓具备以下配套设施并正常运行：电力供应：提供[X]千瓦的电力负荷，确保乙方货物存储期间电力需求。通风系统：具备良好的通风设备，保证货仓内空气流通。消防设施：配备符合国家标准的消防器材及消防喷淋系统，确保消防安全。装卸设备：提供必要的装卸平台及简易装卸工具（如叉车等），方便乙方货物装卸。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场波动等因素调整，但如遇政府政策调整或不可抗力等特殊情况导致成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对货仓的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要提前收回货仓，应提前[X]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金。2.义务应确保货仓符合安全使用标准，提供的配套设施正常运行。在租赁期间，甲方应负责对货仓及配套设施进行定期维护保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用，甲方应及时维修并承担相应费用。保证乙方在租赁期间对货仓的正常使用，不得无故干扰乙方经营活动。非因乙方原因，不得擅自停水、停电、停气等影响乙方货物存储安全。协助乙方办理与货仓租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该货仓转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用货仓及配套设施。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正并赔偿损失。对货仓的使用情况享有知情权，甲方进行监督检查时，乙方有权要求其出示相关证件及检查依据。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用货仓及配套设施，不得擅自改变货仓结构或用途，不得损坏货仓及设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责货物的安全存储管理，遵守机场及货仓的相关管理制度，确保货物存储安全。如因乙方货物存储管理不善导致货物损失、损坏或引发安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方应自行承担因货物存储产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、保险费等。租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]天内将货仓腾空并恢复原状，如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、货物存储管理1.乙方应建立健全货物存储管理制度，确保货物存储安全、有序。2.乙方存储的货物应符合国家法律法规及相关行业标准，不得存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。如乙方违反规定存储危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.乙方应配合甲方及机场相关部门的安全检查工作，提供必要的货物信息及资料。4.在货物存储期间，乙方应自行负责货物的保险事宜，确保货物在存储过程中的安全。如发生货物损失或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合标准的货仓及配套设施，或擅自提前收回货仓，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用货仓的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变货仓用途或损坏货仓及设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付相应的修复费用或赔偿金额。乙方未按照合同约定在租赁期满或合同终止后及时腾空货仓并恢复原状的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款