木炭仓库租赁合同范本

木炭仓库租赁合同范本合同编号：[编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方木炭仓库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内空间高度为[X]米，仓库设有[具体的出入通道数量及位置等相关通道情况]个出入通道。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放木炭，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.配套设施：仓库内配备有[列举如消防设备、通风设备、照明设备等配套设施的具体情况]等基本设施。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及配套设施完好无损，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证仓库及配套设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对仓库及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致仓库及配套设施出现故障或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间将仓库交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，提供必要的证明文件等。甲方不得干涉乙方正常的仓库使用经营活动，但乙方违反本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用仓库及配套设施。在租赁期间，乙方对仓库进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修改造方案不得损害仓库主体结构和安全性能。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造部分，应无偿归甲方所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如因乙方擅自改变仓库用途导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用仓库及配套设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致仓库及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应负责仓库内的卫生清洁和防火防盗等安全工作，如因乙方原因发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于仓库使用的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体的腾空期限]内将仓库腾空，并将仓库及配套设施恢复原状交付给甲方。如乙方逾期腾空，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用仓库或不履行对仓库及配套设施的维护义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的用途使用仓库，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方还应在合同解除后[具体的腾空期限]内将仓库腾空并恢复原状交付给甲方。如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。如乙方损坏仓库及配套设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在租赁期间擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在合同解除后[具体的腾空期限]内将仓库腾空并恢复原状交付给甲方。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自改变仓库用途、擅自转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本合同。5.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，腾空仓库，恢复原状。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签