民宿合作分成合同范本

民宿合作分成合同范本甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[民宿具体地址]的民宿资源，乙方具备民宿运营管理经验及相关资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民宿合作分成事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.民宿详情甲方提供位于[民宿具体地址]的民宿，该民宿建筑面积为[X]平方米，拥有[房间数量]间客房，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如床品、卫浴设备、厨房用具、网络设备等]。民宿整体装修风格为[装修风格描述]，周边环境优美，具有良好的旅游资源优势。2.服务内容乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客户关系维护、卫生清洁、设施维护等工作。乙方应按照行业标准及甲方要求，提供优质、高效的服务，确保民宿的正常运营和客户满意度。同时，乙方有权根据市场需求和实际情况，对民宿的营销策略、价格体系等进行合理调整，但需提前告知甲方。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方希望终止合作，需提前[通知期限]书面通知对方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解民宿的运营情况，包括但不限于财务状况、客户反馈等。对乙方的运营管理行为进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或损害甲方利益的行为时，有权要求乙方立即纠正并采取相应措施。在合作期间，有权按照本合同约定获取分成收益。2.义务确保提供的民宿符合相关法律法规及行业标准，具备合法经营的条件，并向乙方提供必要的经营资质文件及相关信息。负责承担民宿的初始投资成本，包括但不限于房屋装修、设备购置、前期运营筹备等费用，但双方另有约定的除外。协助乙方处理与民宿相关的外部关系，如协调与物业、社区等方面的沟通事宜。在合作期间，不得擅自将民宿另行出租、转让或与第三方进行类似合作，影响本合同的履行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主开展民宿的运营管理工作，制定合理的运营策略和价格体系。在扣除运营成本及应支付给甲方的分成后，享有民宿经营的剩余收益。根据实际运营需要，有权对民宿的设施设备进行合理更新和维护，但需提前告知甲方并经甲方同意（如涉及重大改造或费用支出较大的情况）。2.义务按照国家法律法规及行业规范，合法经营民宿，确保民宿运营过程中的各项活动符合相关规定。投入必要的人力、物力资源，保障民宿的正常运营，提供优质的服务，努力提高客户满意度和民宿的市场竞争力。负责民宿的日常财务管理，建立健全财务账目，定期向甲方提供财务报表，确保财务数据真实、准确、完整。财务报表应包括但不限于收入明细、成本支出明细、利润情况等，报表周期为[具体周期，如每月/每季度]。妥善保管民宿的各类资产，不得擅自处置或损坏。在合作期满或提前终止合作时，按照本合同约定将民宿资产完好、如数交还甲方。积极维护甲方的品牌形象和声誉，不得从事任何有损甲方利益或声誉的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合作期间，定期向甲方汇报民宿的运营情况，包括但不限于客户流量、客户评价、市场动态等信息，以便甲方及时了解民宿运营状况。四、分成方式及结算1.分成比例双方约定，在扣除民宿运营成本（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、物料采购、营销费用等）后，按照以下比例进行分成：甲方获得[X]%，乙方获得[X]%。2.结算周期双方同意每月进行一次结算。乙方应在每月结束后的[结算期限，如5个工作日内]，将上月的经营数据及财务报表提交给甲方审核。经甲方审核无误后，按照本合同约定的分成比例进行结算。结算款项应在审核通过后的[付款期限，如10个工作日内]支付至双方指定的银行账户。3.支付方式结算款项的支付方式为银行转账。甲方应提供其收款银行账户信息，乙方应提供其收款银行账户信息。如一方需要变更收款账户，应提前[通知期限，如3个工作日]书面通知对方。五、运营成本分担1.房租由[承担方，如甲方或乙方]承担，具体金额按照与房东签订的租赁合同执行。2.水电费、物业费根据实际使用情况，由[承担方，如甲方或乙方]承担。乙方应及时缴纳相关费用，并保存好缴费凭证，以便双方核对。3.员工工资乙方负责招聘、管理和支付民宿员工的工资及福利费用。员工工资标准应符合当地同行业水平，并根据市场行情及民宿经营状况适时调整。4.物料采购包括但不限于床品、洗漱用品、食品饮料等日常经营所需物料，由[承担方，如甲方或乙方]负责采购。采购费用按照实际发生金额计入民宿运营成本。5.营销费用为提升民宿的知名度和市场竞争力，双方共同承担营销费用。营销费用的支出应合理、必要，并提前制定预算计划。预算计划经双方协商一致后执行，实际支出情况应定期向对方通报。营销费用按照本合同约定的分成比例分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时提供相关经营资质文件或信息，影响民宿正常运营的，应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自将民宿另行出租、转让或与第三方进行类似合作，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照行业标准及甲方要求提供优质服务，导致客户投诉或甲方声誉受损的，乙方应及时采取措施解决问题，并承担相应的赔偿责任。若乙方擅自处置民宿资产、挪用经营资金或从事有损甲方利益的行为，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]，并返还挪用的资金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提交财务报表或进行分成结算，每逾期一日，应按照未结算金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度，承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议