服装店面出租合同范本

服装店面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的服装店面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁店面位置甲方将位于[具体地址]的服装店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途乙方租赁该店面仅用于经营服装销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.店面配套设施甲方应确保该店面交付时具备以下配套设施：电力供应：具备满足乙方经营所需的电力容量，提供独立的电表及相应的电力接入设施。给排水系统：完善且正常运行的上下水管道，保证乙方经营过程中的用水及排水需求。消防设施：符合国家消防安全标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，并确保其处于可正常使用状态。通讯设施：具备良好的通讯信号覆盖，可满足乙方日常通讯及网络运营需求。装修状况：店面交付时为毛坯状态，乙方可根据自身经营需求进行装修，但装修方案需事先征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年按照[X]%的幅度递增，具体递增时间及金额如下：自第[X]年起，租金在上一年度租金基础上递增[X]%；在后续租赁期间，每满[X]年，租金在上一年度租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每[X]个月支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。首期租金应在本合同签订之日起[X]天内支付给甲方。3.租金支付账户甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[甲方银行账号]乙方应确保租金支付至上述指定账户，因乙方支付账户信息错误或其他原因导致租金未能按时足额到账的，由乙方承担相应责任。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且店面及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用店面，有权要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租赁期间，如因城市建设、政府征收等原因需要提前收回店面的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证该店面具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店面。甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付店面及配套设施，并确保其在租赁期间正常运行。甲方应负责处理与该店面相关的产权纠纷及相邻关系纠纷，保证乙方在租赁期间不受干扰。在租赁期间，甲方如需对该店面进行维修、改造或出售，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店面及配套设施进行服装经营活动。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需求对店面进行装修，但装修方案需事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将店面恢复至交付时的状态。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用该店面，不得擅自改变其用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将店面的部分或全部转借他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用店面及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责店面内的日常清洁、维护及安全防范工作，确保店面及周边环境整洁、安全。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行办理与经营相关的各类证照，并承担相应费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该店面及配套设施。乙方交还的店面及配套设施应符合本合同约定及正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、维修与保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责对店面的主体结构、屋顶、外墙等共用部分进行维修保养，确保其安全正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责对店面内的自用设施、设备进行日常维修保养，如因乙方未及时维修保养导致设施、设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方及其他租户的影响。3.紧急维修情况处理如遇紧急情况（如漏水、漏电、火灾等）需要立即维修的，无论责任归属，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，以避免损失扩大。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行处理，如甲方未能及时处理导致损失扩大的，甲方应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付店面及配套设施，或交付的店面及配套设施不符合本合同约定的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自提前收回店面的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照未履行义务给乙方造成损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变店面用途、转租或转借店面给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定合理使用店面及配套设施，导致店面或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并可从押金中扣除相应金额。如押金不足以支付修复费用的，乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定或法律法规规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。若乙方未按照本合同约定如期交还店面及配套设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在