拆迁合同由谁签订协议

拆迁合同由谁签订协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就拆迁事宜产生相关法律问题，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁涉及的标的物为位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施。该房屋性质为[如住宅、商业等]，用途为[居住、经营等具体用途]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、庭院绿化等]。拆迁服务涵盖对上述标的物的拆除、场地清理及相关补偿安置工作。具体包括但不限于：1.按照相关法律法规及政策要求，对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除作业，并确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及其他建筑物造成损害。2.清理拆除后的场地，将建筑垃圾等清理至指定地点，恢复场地平整。3.根据拆迁政策及双方协商结果，对被拆迁方进行合理的补偿安置，包括但不限于货币补偿、产权调换等方式，并协助办理相关手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，合法、合规地进行拆迁作业。有权了解拆迁工作的进展情况，获取与拆迁相关的信息和资料。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供与拆迁标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、规划许可证等文件。协助乙方办理拆迁过程中需要的相关手续，如提供身份证明、授权委托书等。在拆迁范围内的人员及财产搬迁过程中，给予必要的配合和协助，确保搬迁工作顺利进行。按照本协议约定及相关法律法规的规定，接受乙方的拆迁服务，并在规定时间内与乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便顺利开展拆迁工作。根据本协议约定及相关法律法规的规定，收取合理的拆迁服务费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付相应费用或赔偿损失。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以及本协议约定的标准和要求，进行拆迁作业。制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，并报甲方备案。在拆迁过程中，确保施工安全，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对拆迁范围内的房屋及附属设施进行认真勘察和登记，确保拆迁补偿安置工作的准确性和公正性。按照规定的时间和程序进行拆迁作业，不得擅自扩大或缩小拆迁范围，不得拖延拆迁进度。负责与相关部门沟通协调，办理拆迁过程中需要的各项手续，确保拆迁工作合法合规进行。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料和证据，建立健全档案管理制度。在拆迁工作结束后，按照规定将相关档案资料移交甲方或有关部门。对拆迁范围内的被拆迁方进行合理补偿安置，按照公平、公正、公开的原则，依据相关法律法规和政策标准，确定补偿安置方案。向被拆迁方详细说明补偿安置政策和标准，解答疑问，确保被拆迁方的知情权和选择权得到充分保障。与被拆迁方签订补偿安置协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定及时支付补偿款项或提供安置房源。在拆迁过程中，做好环境保护工作，减少对周边环境的影响。拆迁作业结束后，及时清理场地，恢复周边环境的整洁和美观。三、拆迁服务费用及支付方式（一）拆迁服务费用双方经协商确定，本次拆迁服务费用总计为人民币[X]元。该费用包含拆除作业费用、场地清理费用、补偿安置费用及乙方因履行本协议产生的其他所有费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付拆迁服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在拆迁工作完成[X]%时，甲方支付拆迁服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.拆迁工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁服务费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，并按照拆迁服务费用总额每日[X]%的标准向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时支付拆迁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作产生的额外费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以及本协议约定的标准和要求进行拆迁作业，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照拆迁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自扩大或缩小拆迁范围、拖延拆迁进度，每逾期一日，应按照拆迁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆迁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管拆迁过程中的文件、资料和证据，导致资料丢失或损坏，影响拆迁工作或引发纠纷的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失，并按照拆迁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定对被拆迁方进行合理补偿安置，引发被拆迁方投诉、上访或其他纠纷，给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应承担全部责任，负责解决纠纷，并按照拆迁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖