民宿升级酒店合同范本

民宿升级酒店合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿，有意将其升级为酒店并转让给乙方，乙方愿意受让该民宿及相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方转让的民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、休闲娱乐区等。该民宿目前已取得相关经营许可，可正常开展民宿经营活动。2.升级改造计划乙方受让后，将按照酒店标准对该民宿进行升级改造。升级改造内容包括但不限于对客房进行装修升级、更新家具设备、完善酒店配套设施及服务功能等。具体升级改造方案由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。3.品牌使用乙方有权在升级改造后的酒店使用双方共同确定的品牌名称及标识，但需按照相关规定办理品牌使用许可手续，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改品牌名称及标识。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款及相关费用。有权对乙方的升级改造计划及经营管理活动进行监督。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供民宿的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、经营许可证、消防验收合格证等。协助乙方办理民宿升级为酒店所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、消防验收备案、特种行业许可证变更等，费用由乙方承担。确保在本合同签订前，民宿不存在任何纠纷或债务，否则承担由此给乙方造成的一切损失。在合同履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对民宿进行升级改造及经营管理。有权使用双方共同确定的品牌名称及标识。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及相关费用。按照双方确定的升级改造方案对民宿进行升级改造，确保改造后的酒店符合相关标准和要求。合法经营酒店，遵守国家法律法规及行业规范，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在合同履行期间，定期向甲方提供酒店经营情况报告。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方协助乙方办理完民宿升级为酒店所需的全部手续，并将相关证照交付给乙方后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。升级改造工程完工并经双方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、升级改造工程1.工程期限升级改造工程应自本合同签订之日起[X]日内开工，并在开工后[X]日内完成全部改造工程。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.工程质量乙方应确保升级改造工程的质量符合国家相关标准和双方确定的升级改造方案要求。工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程费用升级改造工程费用由乙方自行承担，预计总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。实际费用以双方认可的工程结算报告为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常受让及经营酒店，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方在本合同签订前隐瞒民宿存在的纠纷或债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照双方确定的升级改造方案进行施工，或工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，乙方应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定合法经营酒店，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生