政府零星修缮合同范本

政府零星修缮合同范本甲方（委托方）：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[修缮公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有零星修缮工程需要，乙方具备相应的修缮能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行零星修缮事宜达成如下协议：一、修缮工程内容及要求1.修缮范围本次零星修缮工程涵盖甲方管辖区域内的各类建筑物、构筑物及附属设施等的零星修缮项目，具体包括但不限于墙面修补、地面修复、门窗维修、水电线路改造、屋面防水处理等。每次修缮项目的具体内容以甲方下达的修缮任务清单为准，清单应详细说明修缮部位、修缮要求及质量标准等。2.修缮要求乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和操作规程进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。对于有特殊质量要求的修缮项目，乙方应按照甲方指定的标准或双方另行约定的标准执行。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。二、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况调整修缮项目内容及要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。对乙方提交的修缮工程进度报告、质量检验报告等文件有查阅权。2.义务负责向乙方提供与修缮工程相关的基础资料和必要的协助，包括但不限于建筑物原始图纸、水电线路布局图等。按照合同约定及时向乙方支付修缮费用。协调解决乙方在施工过程中遇到的与第三方相关的问题，如相邻关系纠纷等，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，并在甲方未履行义务时暂停施工，直至甲方履行义务。根据合同约定及甲方要求，合理安排施工人员和施工进度，自主组织施工。按照合同约定获得修缮费用。2.义务按照本合同约定及甲方下达的修缮任务清单，组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保修缮工程按时、按质、按量完成。施工前应制定详细的施工方案，报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的废弃物应按照相关规定进行妥善处理。在施工过程中如发现与合同约定不符或可能影响修缮工程质量的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自变更修缮内容和标准。对修缮工程质量负责，在质保期内对修缮工程出现的质量问题负责免费维修或返工。质保期自修缮工程竣工验收合格之日起计算，[质保期限]。定期向甲方提交修缮工程进度报告，报告应包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下一步工作计划等内容。工程竣工后，应及时向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工验收。四、修缮费用及支付方式（一）修缮费用1.修缮费用按照实际发生的工程量进行结算，具体单价按照以下方式确定：对于已有固定单价标准的修缮项目，按照双方认可的标准执行。对于没有固定单价标准的修缮项目，由乙方根据市场行情及成本核算提出报价，经甲方审核同意后作为结算单价。2.修缮费用包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等乙方完成修缮工程所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的月度修缮工程进度报告及相关资料后，于[支付期限]内对乙方已完成的工作量进行审核确认。经审核无误后，按照当月已完成工作量的[支付比例]向乙方支付进度款。2.修缮工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[提交期限]内向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后，于[审核期限]内完成审核。审核通过后，甲方在[支付期限]内支付至结算总价的[支付比例]。3.剩余结算总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后且乙方履行完质保义务，无质量问题的情况下，甲方在[支付期限]内一次性无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时向乙方支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按时施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成修缮工程，每逾期一日，应按照合同总价的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总价的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方修缮工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方擅自变更修缮内容和标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照合同约定的标准进行整改，由此产生的费用由乙方承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方未按照合同约定履行质保义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照质保金金额的[违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法