民政商铺转让合同范本

民政商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的民政商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后继续从事合法合规的经营活动，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营行为。3.商铺附属设施：该商铺附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、空调系统等]，甲方应确保附属设施在转让时能够正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该民政商铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含商铺本身价值、附属设施价值以及与该商铺相关的一切权益。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为首付款。尾款：在完成商铺交接手续及相关变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用商铺。2.义务保证所转让的商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得商铺权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理商铺转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记手续等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在商铺交付前，负责处理与该商铺有关的一切债权债务关系，保证乙方受让后不受任何第三方的干扰。向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的历史经营状况、是否存在质量问题、是否符合相关行业标准等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。有权在受让商铺后，按照法律法规及本合同约定自主经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。在商铺受让后，承担与商铺相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责办理商铺转让后的相关变更登记手续，如工商登记变更、税务登记变更等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在商铺交接过程中，对商铺及附属设施进行仔细检查，如发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时检查或故意隐瞒问题导致后续出现纠纷的，乙方应承担相应责任。四、商铺交付及交接手续1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将商铺及附属设施交付给乙方。2.交付标准：商铺交付时应保持现状，附属设施应能正常使用。甲方应确保商铺内的物品按照双方约定进行清理或交接。3.交接手续：双方应在商铺交付现场共同办理交接手续，填写《商铺交接清单》，清单应详细记录商铺及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。交接清单经双方签字确认后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让商铺或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或擅自改变商铺用途等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.