民宿装修施工合同范本

民宿装修施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的民宿进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民宿装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.民宿地址：[详细地址]2.装修范围：包括但不限于民宿的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，家具及软装配置等，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修标准：乙方应按照国家相关建筑装修标准及甲方提供的设计方案进行施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，具体品牌、规格等由双方在施工过程中根据实际情况协商确定，但必须保证质量不低于市场同类产品平均水平。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定装修范围内所有工作的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自验收合格之日起计算[X]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计和施工方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。有权按照合同约定的支付方式支付款项。2.义务：向乙方提供民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照合同约定及时支付工程款。负责协调与民宿所在物业及周边邻居的关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据装修工程实际情况，在符合设计要求和国家标准的前提下，对施工方案提出合理优化建议。2.义务：按照国家相关法律法规及本合同约定，具备相应资质并组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量和工期。严格按照双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更。如需变更，应提前征得甲方书面同意。负责采购装修所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准及合同约定。提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，对装修工程承担质保责任，质保期内出现质量问题，及时免费维修或更换。四、工程工期1.本装修工程总工期为[X]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。3.在施工过程中遇有下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使无法正常施工的；因甲方提出变更设计或增加项目导致工程量增加，影响施工进度的；因甲方未按合同约定支付工程款导致乙方无法正常施工的；因政府有关部门的行政行为导致工程延误的；其他经甲方书面认可的不可预见、不可避免的因素导致工期延误的。五、质量标准及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。同时，应满足甲方提供的设计方案及本合同约定的各项要求。2.验收程序：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格并签字确认后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质保期及质保责任：质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修、保养，确保工程质量符合合同约定。质保期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自变更施工方案或使用不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方整改或更换，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方擅自解除合同，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部款项，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院