毛坯装修合租合同范本

毛坯装修合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处毛坯房屋，乙方有意合租并对房屋进行装修后共同居住，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：该房屋为毛坯房，未进行任何装修，墙面、地面、水电等均为原始状态。3.装修范围：乙方负责对房屋进行整体装修，装修内容包括但不限于墙面装饰、地面铺设、水电改造、厨房及卫生间装修、门窗安装等，以达到可正常居住的标准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同及房屋装修期间的保证金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与房屋装修相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，但不承担装修过程中的任何费用。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行，不得影响乙方的正常生活和装修工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定对房屋进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意。4.乙方负责房屋装修期间的安全管理工作，承担装修过程中的一切安全责任，如因乙方原因导致房屋损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、装修相关事宜1.装修方案：乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方提交详细的装修方案，包括装修图纸、施工进度计划等，经甲方书面同意后方可实施。2.装修质量：乙方应保证装修工程的质量符合国家及地方相关标准和规范，装修材料应符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品。装修过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。3.装修期限：装修期限自本合同签订之日起至[装修完成日期]止，共计[X]天。乙方应在装修期限内完成装修工作，如因乙方原因导致装修逾期的，每逾期一天，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.装修费用：乙方承担房屋装修的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。装修过程中如需增加装修项目或变更装修方案，由此产生的费用由乙方自行承担。5.装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签订装修验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入装修期限。六、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任按照以下原则划分：因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。因自然损耗或质量问题导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。2.紧急维修：如房屋出现影响乙方正常生活的紧急情况（如水浸、漏电等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。因紧急维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.日常保养：乙方应负责房屋及附属设施的日常保养工作，保持房屋整洁卫生，合理使用各项设施，如发现问题应及时通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或装修工作受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、拖欠装修费用、装修逾期或装修质量不符合要求等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，承担因此给甲方造成的损失，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间提前解除本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。5.若因乙方原因导致房屋损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如乙方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、