横县店面租赁合同范本

横县店面租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于横县[具体地址]的店面事宜，达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方所出租的店面位于横县[具体街道名称及门牌号]，该店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店面结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，朝向为[具体朝向，如坐北朝南等]。2.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[约定的经营范围，如服装销售、餐饮服务等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）；此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前[X]天向甲方支付当年租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供店面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，无产权纠纷或其他影响乙方正常使用店面的情况。3.租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致店面损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与租赁店面相关的经营手续，但所需费用由乙方承担。5.甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施。如因乙方使用不当导致店面或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将店面及附属设施清理干净，恢复原状交还甲方。五、店面的维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责店面内部设施的日常维修和保养，确保其正常使用。如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.重大维修：对于店面主体结构等重大维修事项，由甲方负责。但因乙方原因导致需要进行重大维修的，乙方应承担相应费用。3.维修责任划分：因不可抗力或自然损耗导致店面损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。六、装修与改造1.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前[X]天书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中应遵守相关法律法规及安全规定，确保施工安全。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修或改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方如有需要，乙方应协助甲方办理相关手续。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给他人。2.如乙方有意转让店面经营权，应提前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。乙方转让店面经营权时，应确保受让方继续履行本合同约定的义务。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致店面无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回店面。4.若乙方擅自改变店面用途、损坏店面结构或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面，经乙方书面通知后仍未解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供店面或擅自提前收回店面，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变店面用途、损坏店面结构或从事违法违规活动，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租店面，甲方有权解除合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年租金的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼