村庄出租门面合同范本

村庄出租门面合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[村庄名称]的门面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.位置：该门面位于[村庄具体位置]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.用途：乙方租赁该门面用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后[X]日内将门面腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：季度支付：乙方应在每季度末月的[具体日期]前向甲方支付下一季度租金。半年支付：乙方应在每年的[具体日期1]前向甲方支付上半年租金，在每年的[具体日期2]前向甲方支付下半年租金。年支付：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方一次性支付全年租金。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币：[X]元整（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门面的情况进行监督检查。租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证门面符合出租条件，无产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用。负责对门面的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回门面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及押金退还乙方，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用门面。在租赁期间，乙方对门面进行装修、装饰或增添附属设施的，在不影响门面整体结构和外观的前提下，无需征得甲方同意，但应在租赁期满或合同解除后将装修、装饰及附属设施等无偿留给甲方。2.义务应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或转租给他人。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。负责对门面内的设施设备进行日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应承担维修费用；如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。但因正常使用损耗除外。在租赁期间，应遵守国家法律法规及村庄的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应在[X]日内将门面腾空并交还甲方，同时保证门面内的设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。六、门面维修与保养1.甲方应定期对门面进行检查和维护，确保门面的正常使用。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。2.乙方在使用门面过程中，如发现门面存在问题或设施设备损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行增添的附属设施设备，乙方应负责日常维护保养。如因乙方未及时维护保养导致设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修费用；如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的。未经甲方书面同意，擅自转租给他人的。逾期支付租金或押金超过[X]日的。利用门面从事违法违规活动的。故意损坏门面或设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供门面，影响乙方正常使用的。未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面的。因甲方原因导致门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用的。5.租赁期满或合同解除后，本合同终止。双方应按照本合同约定办理相关交接手续。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、押金或占有使用费的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.因乙方原因导致门面损坏或设施设备故障的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方未按照本合同约定履行维修义务或提前收回门面的，应按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的合理损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方