村委出租农庄合同范本

村委出租农庄合同范本甲方（出租方）：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[村委地址]法定代表人：[村委负责人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方负责人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[农庄具体地址]的农庄（以下简称“该农庄”），乙方有意承租该农庄用于[具体经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农庄位置及范围该农庄位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方现场确认并附图标明的为准。2.农庄设施及配套农庄内现有建筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称及数量，如房屋X栋、仓库X间等]，建筑面积共计[X]平方米。建筑物结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，状况良好，可正常使用。配套设施包括[详细列举各项配套设施，如供水系统、供电系统、排水系统、灌溉设施、道路、停车场等]。供水系统能够满足农庄日常用水需求，供电系统接入[供电来源及容量]，排水系统畅通，灌溉设施完善，道路状况良好，停车场可容纳[X]辆车停放。农庄内还设有[其他特殊设施或景观，如鱼塘、果园、花园等]，鱼塘面积为[X]亩，果园种植有[果树品种及数量]，花园内种植各类花卉[花卉品种及数量]。3.服务内容甲方将按照本合同约定，向乙方提供上述农庄及相关设施的使用权，并确保在租赁期间内，维持农庄现有设施的正常运行状态，提供必要的维护和保养服务，以保障乙方能够正常开展经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化、物价指数变动等]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用农庄的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害农庄设施及利益的行为，有权要求乙方立即停止并改正，情节严重的有权解除本合同。租赁期满或合同解除后，有权收回农庄及相关设施。2.义务应确保对出租的农庄及设施拥有合法的所有权或使用权，保证乙方在租赁期间内能够正常使用，不受任何第三方的干扰和侵害。按照本合同约定，向乙方提供农庄及设施，并负责在租赁期间内对其进行必要的维护和保养，确保设施处于良好的运行状态。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与农庄经营相关的各类手续，如提供必要的证明文件、协助办理工商登记、税务登记等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用，不得擅自变更本合同约定的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用农庄及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维护和保养义务，保障农庄设施的正常运行。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定的用途使用农庄，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。负责租赁期间农庄及设施的日常管理和维护，合理使用各项设施，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得在农庄内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，应按照原状将农庄及设施交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定交还农庄及设施的，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用农庄或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变农庄用途、损坏农庄设施、从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金、赔偿金外，还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。租赁期满，本合同自行终止。3.合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还农庄及设施。如乙方未按照约定交还，甲方有权采取必要措施收回，由此产生的费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本