村卫生租用合同协议书

村卫生租用合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有村卫生室相关场地及设施，乙方有意租用该卫生室开展医疗卫生服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[村名]的村卫生室整体出租给乙方使用，该卫生室建筑面积为[X]平方米，包含诊断室、治疗室、药房、观察室等功能区域。场地内配备有基本的医疗设备，如诊断床、听诊器、血压计、血糖仪、心电图机等（设备清单详见附件）。2.服务内容：乙方在租用期间，负责提供基本医疗服务，包括但不限于常见疾病的诊断、治疗、预防保健咨询等。同时，乙方应按照国家及地方相关医疗卫生法规和政策要求，做好公共卫生服务工作，如建立居民健康档案、开展健康教育、预防接种、传染病防控、慢性病管理等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁场地及设备完好归还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的医疗服务活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的租赁场地及设备符合国家相关医疗卫生标准和安全要求，并向乙方提供场地及设备的相关产权证明或合法使用证明。协助乙方办理相关医疗卫生经营许可手续，提供必要的证明文件和协助工作。在租赁期间，负责对租赁场地及设备进行必要的维护和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地及设备出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地及设备，开展医疗卫生服务活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续、维护场地及设备等。在租赁期间，如因乙方自身经营需要，对租赁场地进行合理装修或改造，应提前书面通知甲方，并在不影响场地结构和安全的前提下进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得损坏场地及原有设备。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格遵守国家及地方相关医疗卫生法规和政策，依法依规开展医疗服务活动，确保医疗安全和服务质量。负责租赁场地及设备租赁期间的日常维护和保养，如发现场地及设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方使用不当或保管不善导致场地及设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。按照国家及地方相关要求，做好公共卫生服务工作，并接受相关部门的监督检查。如因乙方原因导致公共卫生服务工作出现问题，乙方应承担相应的法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地及设备转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将租赁场地及设备完好归还甲方，并清理场地内的物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设备，或提供的场地及设备不符合相关标准和要求，导致乙方无法正常开展医疗服务活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致乙方无法取得合法经营资质的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回租赁场地及设备的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家及地方相关医疗卫生法规和政策，开展违法违规医疗服务活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定使用租赁场地及设备，擅自改变场地用途或损坏场地及设备的，乙方应承担违约责任，负责恢复场地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地及设备转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）