机动地租凭合同协议书

机动地租凭合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的机动地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.机动地位置：甲方出租给乙方的机动地位于[具体地点]，其四至为：东至[相邻地块边界]，西至[相邻地块边界]，南至[相邻地块边界]，北至[相邻地块边界]。该机动地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.土地用途：乙方租赁该机动地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还机动地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该机动地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用机动地，有权制止乙方损害机动地及其他相邻土地的行为。在租赁期限内，甲方有权对机动地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的机动地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理与机动地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期限内，甲方如需转让该机动地的所有权，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用机动地。对机动地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害机动地的原有地貌和生态环境。在租赁期限内，乙方有权将机动地转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并签订书面转租合同。转租合同的期限不得超过本合同的剩余租赁期限，且转租合同的内容不得与本合同相抵触。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用机动地，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得在机动地上从事违法违规活动。保护机动地的自然资源和生态环境，不得随意破坏植被、污染土壤和水源等。在租赁期满或合同终止时，乙方应负责清理场地，恢复机动地原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将机动地用于抵押或其他担保行为。乙方应依法缴纳因使用机动地而产生的各项税费（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供机动地或因甲方原因导致乙方无法正常使用机动地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若甲方违反本合同约定转让机动地所有权，未提前通知乙方或未保障乙方优先购买权的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回机动地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回机动地，乙方应按照合同约定支付租金至合同解除之日，并支付违约金人民币[X]元，同时负责恢复机动地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对机动地进行合理使用和保护，导致机动地受到损害的，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租机动地或用于抵押、担保等行为，甲方有权解除本合同，收回机动地，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，恢复原状。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事