服装摊位出租合同范本

服装摊位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的服装摊位出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：位于[具体市场名称及详细地址]的[楼层及摊位编号]服装摊位。2.摊位面积：[X]平方米，以实际测量为准。3.摊位用途：乙方仅可用于经营服装销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币元整（大写元整）。第二年租金在上一年租金基础上递增%，即人民币元整（大写元整）。第三年租金在上一年租金基础上递增%，即人民币元整（大写元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，首期租金应在本合同签订之日起日内支付给甲方。此后，每期租金应提前日支付，支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并确认摊位及其附属设施无损坏的情况下，应在日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用摊位。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供的摊位符合法律法规规定，具备合法的出租条件。负责摊位及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内使用摊位进行服装经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。爱护摊位及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守市场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等所有费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还摊位，并保证摊位及其附属设施完好无损。六、摊位的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责摊位及其附属设施的正常维修与保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致摊位及其附属设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现摊位及其附属设施存在问题的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。如因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并处理。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供摊位或摊位存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照当年租金的%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照当年租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变摊位用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照当年租金的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定爱护摊位及其附属设施，导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反市场规章制度或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照当年租金的%向甲方支付违约金。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还摊位及其附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜