景区门面转让合同范本

景区门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[景区具体名称及地址]的门面（以下简称“该门面”），现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[景区具体名称]内，具体位置为[详细门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据景区管理规定及自身经营规划继续经营或调整经营项目，但需符合相关法律法规及景区管理要求。4.配套设施：该门面配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，甲方应确保相关设施正常运行且符合安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面的使用权、装修及附属设施等一切相关权益，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面的使用现状、租赁情况（如有）、经营限制及其他相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订前，负责处理与该门面相关的一切债权债务关系，保证乙方受让后无需承担任何额外的债务负担。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方与景区管理部门沟通协调等，确保乙方能够顺利接手该门面的经营管理。在乙方支付定金后，不得再将该门面转让给第三方或擅自变更本合同约定的转让条件。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用该门面进行合法经营活动。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理相关手续及交接门面。对门面的装修及附属设施享有使用权，但不得擅自拆除或破坏，如需进行合理装修或改造，应事先征得甲方同意，并符合景区管理规定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及景区管理要求合法经营，不得从事违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的活动。承担门面交接后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在经营过程中，遵守景区的各项规章制度，服从景区管理部门的统一管理，积极配合景区开展各项活动。未经甲方书面同意，不得擅自将该门面转租给第三方。四、门面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行门面交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：门面的钥匙、门禁卡等相关物品。门面内的装修、设备、设施等，双方应进行现场清点，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应详细列出各项物品的名称、规格、数量、状况等信息。与该门面经营相关的证照、文件、合同等资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、景区经营许可证等，甲方应确保提供的资料真实、有效且完整。其他与门面经营相关的物品或资料，双方应根据实际情况进行交接。3.交接手续办理：交接时，双方应共同到门面现场进行查验和交接，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供门面的相关资料原件，并协助乙方办理相关证照的变更或备案手续（如需）。交接完成后，门面的使用权即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项义务，导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同第三条第（一）款第5项义务，擅自将该门面转让给第三方或变更转让条件的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有）。同时甲方还应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理门面交接手续或提供相关资料的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款逾期超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同第三条第（二）款第4项义务，擅自将该门面转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并要求第三方腾退门面。若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项义务，从事违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖