景区投标摊位合同范本

景区投标摊位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有景区内特定摊位的出租权，乙方有意承租该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：位于[景区名称]内的[具体区域]第[X]号摊位，该摊位面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。2.经营范围：乙方可在该摊位内从事[具体经营项目，如特色小吃、旅游纪念品销售等]经营活动，但不得超出此范围进行违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的行为。3.配套设施：甲方应确保摊位具备基本的水电供应设施，乙方可根据经营需要合理使用。同时，摊位配备有[简要描述摊位现有设备，如展示架、货柜等]，乙方应妥善保管和正常使用，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修或赔偿责任。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应在合同约定时间内交还摊位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间：若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规或违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。在租赁期限内，如遇景区整体规划调整等不可抗力因素需要收回摊位的，有权提前通知乙方并按照相关规定进行处理。2.义务保证拥有摊位的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用摊位进行合法经营活动。按照合同约定提供摊位及配套设施，并负责在租赁期间对摊位及配套设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续（如有），但相关费用由乙方自行承担。尊重乙方的合法经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用摊位及配套设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供设施维护、协助办理手续等。在遵守法律法规和合同约定的前提下，自主开展经营活动，享有经营收益权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。严格遵守国家法律法规及景区的各项管理规定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害景区形象、其他经营者利益的行为。如因乙方经营活动导致的一切法律责任及纠纷，均由乙方自行承担，给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。妥善保管和合理使用摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏的，应按照市场价格赔偿或负责修复至原状。在租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位及配套设施完好交还甲方。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商管理费等。配合甲方及景区管理部门的日常管理工作，接受检查和监督。如遇景区举办重大活动或特殊情况需要临时调整摊位使用的，乙方应积极配合。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供摊位或配套设施，影响乙方正常经营的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前收回摊位或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，除退还乙方剩余租金及押金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经营损失（包括但不限于装修损失、设备购置损失、预期经营利润损失等）。若甲方未在约定时间内退还乙方押金或提供租金发票的，每逾期一日，应按照未退还金额或未提供发票金额的[X‰]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变摊位经营范围、转租、转借摊位或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[X]日内交还摊位，如造成摊位损坏或设施丢失的，应负责修复或赔偿。若乙方违反法律法规或景区管理规定进行经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、因乙方行为给甲方造成的声誉损失赔偿等。同时，甲方有权解除合同，没收乙方押金。若乙方未按照合同约定交还摊位或损坏摊位及配套设施的，应按照市场价格赔偿或修复至原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期交还摊位的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、景区重大规划调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人