易房改造商店合同范本

易房改造商店合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：易房改造商店统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋改造需求，乙方具备提供房屋改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋地址：[详细地址]2.房屋基本情况：房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋现状描述（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备状况等）：[详细描述]3.改造内容及要求：整体风格：[明确改造后的房屋整体风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]具体改造项目：拆除工程：拆除[具体需拆除的部分，如非承重墙、原有老旧装修等]水电改造：重新铺设水电线路，更换[具体的水电设备，如电线、水管、插座、开关、水龙头等]墙面地面工程：对墙面进行[处理方式，如粉刷、贴壁纸、硅藻泥等]，地面铺设[具体的地面材料，如木地板、瓷砖、大理石等]天花板工程：安装[吊顶类型，如集成吊顶、石膏板吊顶等]门窗更换：更换房屋的[门窗类型，如入户门、室内门、窗户等]厨房改造：拆除原有厨房设施，重新设计并安装橱柜、灶台、水槽等厨房设备，墙面地面进行防水处理并铺设相应材料。卫生间改造：拆除原有卫生间洁具，重新布局并安装马桶、淋浴设施、洗手盆等，进行防水处理并做好干湿分离，墙面地面铺设瓷砖。其他改造项目（如有）：[详细列出其他需要改造的项目]4.选用材料及品牌：乙方应选用符合国家标准、质量合格且环保的材料进行改造工程。主要材料品牌及规格要求如下：电线：[品牌名称及规格型号]水管：[品牌名称及规格型号]瓷砖：[品牌名称及规格型号]木地板：[品牌名称及规格型号]乳胶漆：[品牌名称及规格型号]其他材料（如有）：[依次列出其他材料的品牌及规格要求]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的改造内容、标准和期限完成改造工程。有权知晓改造工程的进度、质量等情况。2.义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造工程所需的相关手续（如物业审批等），提供必要的协助和便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，负责协调邻里关系，避免因改造施工给邻里造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据改造工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的资质和能力进行房屋改造工程。按照本合同约定的改造内容、标准、期限和质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保改造工程质量。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。定期向甲方通报改造工程的进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照本合同约定及相关法律法规的规定，对改造工程质量承担保修责任。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本合同项下的房屋改造总费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付改造费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。进度款：在改造工程进行到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的%，即人民币元（大写元整）。竣工验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起天内完成。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快完成工程，由此增加的费用由乙方自行承担。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的改造内容、标准进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。2.验收程序：改造工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项资料，包括但不限于材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验记录等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的%支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的协助、擅自变更改造内容等，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工损失、材料损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的改造内容、标准、期限完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方改造工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换本合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求乙方更换回约定的材料，由此增加的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应材料款，并要求乙方按照合同总金额的%支付违约金。4.乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效