昌平区供暖计划协议书

昌平区供暖计划协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址或办公地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为具备合法供暖资质的企业，乙方为位于昌平区[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的用暖方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就昌平区该房屋的供暖事宜达成如下协议：一、供暖服务内容及标准1.供暖区域：乙方房屋位于昌平区[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，供暖范围包括该房屋内的所有房间及附属设施。2.供暖时间：自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。3.供暖标准：甲方应确保供暖期间室内温度达到北京市相关规定标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于18℃，其他房间温度不低于16℃。甲方应按照国家及北京市有关供暖技术规范和标准，安全、稳定、连续地供应符合质量要求的热能。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖费用。对乙方房屋的供暖设施进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。在供暖期间，如遇不可抗力或其他特殊情况导致供暖无法正常进行，有权采取必要的应急措施，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定的供暖时间、范围和标准提供供暖服务。负责供暖设施的日常维护、保养和维修，确保供暖设施正常运行。因甲方原因导致供暖中断或达不到标准，应及时采取措施进行修复，并承担相应的违约责任。定期对供暖系统进行水质检测和处理，确保供暖水质符合国家标准。设立24小时供暖服务热线，及时受理乙方的供暖相关咨询和投诉，并在接到通知后[X]小时内做出响应。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合标准的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议。在甲方未按照本协议约定提供供暖服务时，有权要求甲方采取措施予以解决，并有权按照相关规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，如需对房屋进行装修或改造涉及供暖设施的，应提前通知甲方，并按照甲方要求进行操作。因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。配合甲方对供暖设施进行检查、维护和维修工作，提供必要的协助。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖季乙方应支付的供暖费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在[具体缴费起始日期]前一次性支付本供暖季的供暖费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将供暖费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方可前往甲方指定的缴费地点以现金方式支付供暖费用。3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定按时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方在补缴供暖费用及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供暖服务。四、供暖设施维护与维修1.甲方维护维修责任甲方负责供暖设施的整体维护和保养，包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等设备的日常巡检、维修和更换。在供暖期间，如供暖设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法及时到达，应向乙方说明原因，并尽快安排维修人员前往。对于因甲方维护不当导致的供暖设施损坏，甲方应承担全部维修费用，并负责恢复正常供暖。2.乙方维护维修责任乙方应妥善保管和使用自有供暖设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致供暖设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。乙方发现自有供暖设施出现问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖时间、范围和标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照未达到标准天数对应的供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复正常供暖，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因导致供暖中断超过[X]小时，除应尽快恢复供暖外，还应按照中断期间对应的供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补缴拖欠的供暖费用及违约金。乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，导致供暖无法正常进行或影响供暖效果的，乙方应承担全部维修费用，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为本供暖季。本供暖季结束后，双方如无异议，则本协议自动延续至下一个