无房户增购协议书模板

无房户增购协议书模板甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为无房户，根据相关政策及实际情况，甲乙双方经友好协商，就乙方增购房屋事宜达成如下协议：一、标的物详细说明乙方增购的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，已取得[房屋产权相关证书名称及编号]。房屋现状为[详细描述房屋现有装修、设施设备等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方的增购款项。2.甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得房屋产权。3.甲方应协助乙方办理房屋增购的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、协助办理产权登记等，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。4.在房屋交付前，甲方应负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋设施设备等。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的房屋，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付增购款项。3.乙方应配合甲方及相关部门办理房屋增购的各项手续，提供真实有效的个人信息及相关资料。4.在房屋交付后，乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。三、增购款项及支付方式（一）增购款项金额乙方本次增购房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在房屋具备增购条件并经相关部门审核通过后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，向甲方支付增购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.房屋交付前，乙方应将剩余增购款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在乙方支付完所有增购款项后的[X]日内，将房屋交付给乙方。（二）交付条件1.房屋已通过相关部门的验收，符合交付标准。2.甲方已按照本协议约定完成房屋的相关手续办理，确保乙方能够顺利取得房屋产权。3.房屋内的设施设备齐全且能正常使用，房屋现状与本协议约定一致。（三）交付手续1.双方应在房屋交付现场共同对房屋进行验收，填写房屋验收清单，明确房屋的现状及设施设备情况。2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.乙方验收合格后，双方签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权办理（一）办理时间甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权增购手续。（二）办理流程1.甲方负责按照相关部门要求准备办理产权增购所需的资料，并提交给相关部门。2.乙方应积极配合甲方提供个人资料及相关证明文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.产权办理过程中产生的税费等费用，按照法律法规及政策规定各自承担。（三）产权证书领取乙方应在产权办理完成后，按照相关部门要求及时领取房屋产权证书。如因乙方原因未能及时领取产权证书，导致的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，每逾期一日，应按照增购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部增购款项，同时按照增购款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所出售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部增购款项，并按照增购款项的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋增购及产权相关手续，每逾期一日，应按照增购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部增购款项，同时按照增购款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定按时足额支付增购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权将房屋另行出售给第三方。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方及相关部门办理房屋增购及产权相关手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方及其他相关方造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲