无效建筑合同还款协议

无效建筑合同还款协议甲方（债权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方曾签订建筑合同，但该建筑合同被依法认定为无效，现经双方友好协商，就乙方应向甲方返还相关款项事宜，达成如下还款协议：一、建筑合同情况说明甲乙双方于[建筑合同签订日期]签订了关于[建筑工程名称]的建筑合同。合同约定甲方将该建筑工程发包给乙方，工程地点位于[具体工程地点]，工程内容包括[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]。合同总价为人民币[X]元，付款方式为[详细说明付款阶段及金额，如合同签订后支付预付款[X]元，基础完工后支付[X]元等]。然而，由于[阐述导致建筑合同无效的具体原因，如乙方未具备相应建筑资质、违反法律法规强制性规定等]，该建筑合同依据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]条规定，被认定为无效。二、已履行情况及款项往来在建筑合同履行过程中，甲方已按照合同约定向乙方支付了款项共计人民币[X]元。乙方已完成的工程部分，经双方共同确认，已完工程价值为人民币[X]元。乙方在施工过程中采购的建筑材料、设备等费用共计人民币[X]元，该部分费用已由甲方实际支付给相关供应商或已包含在甲方支付给乙方的款项中。三、还款金额及方式基于建筑合同无效的事实，乙方应向甲方返还多支付的款项。经双方核算，乙方应向甲方返还人民币[X]元。还款方式为：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一期还款人民币[X]元；此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付人民币[X]元，直至全部款项还清为止。乙方应将还款款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付还款款项。如乙方未按照协议约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确的与建筑合同相关的信息及款项往来明细，以便乙方核算还款金额。在收到乙方还款后，向乙方出具相应的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方配合办理与建筑合同相关的解除手续及其他后续事宜。对还款金额及还款方式如有异议，有权在本协议签订之日起[X]个工作日内提出书面异议，双方协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。2.义务按照本协议约定的还款金额、还款方式及还款时间，按时足额向甲方支付还款款项。配合甲方提供与建筑合同无效相关的证明材料及其他必要资料，以便双方妥善处理后续事宜。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付还款款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部剩余还款款项及违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订