无尘车间租房合同范本

无尘车间租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因生产经营需要，欲租赁甲方位于[具体地址]的无尘车间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.无尘车间位置及面积甲方将位于[具体地址]的无尘车间出租给乙方使用，该无尘车间建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。2.无尘车间设施及条件该无尘车间具备完善的无尘净化系统，能够满足乙方生产所需的无尘环境要求，净化等级为[具体净化等级]。车间内配备有生产所需的基本设施，包括但不限于生产设备安装位置、电力供应系统、通风系统、照明系统等，具体设施清单见附件一。车间外设有独立的货物装卸区域，方便乙方货物的进出。3.配套服务甲方负责提供车间的日常清洁及维护服务，确保车间始终保持无尘状态。清洁标准按照行业通用标准执行，具体标准见附件二。甲方负责保障车间内电力供应的稳定，因电力供应故障导致乙方生产受影响的，甲方应及时采取措施恢复供电，并承担相应的损失赔偿责任（但因不可抗力因素导致的除外）。甲方协助乙方办理与车间使用相关的各类手续，如环保审批、消防备案等，所需费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金按照先付后用的原则支付，每[支付周期]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用无尘车间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害车间设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的无尘车间及相关设施，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。负责车间及设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保车间及设施始终处于良好的运行状态。遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方的正常生产经营活动。协助乙方处理与车间使用相关的外部关系，如协调与相邻单位的关系等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用无尘车间及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用无尘车间，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。如需对车间进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且不得损坏车间的原有结构和设施。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复车间原状。负责车间内生产设备及物品的保管，因保管不善造成损失的，由乙方自行承担。遵守国家法律法规及相关环保、消防等规定，确保车间的生产经营活动符合要求。因乙方原因导致的环保、消防等问题，由乙方承担全部责任。在租赁期间，如发现车间设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，配合甲方进行维修。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用车间的，甲方应承担相应的租金减免责任，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本合同约定干扰乙方正常生产经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变车间用途、进行转租、转借或未经甲方书面同意对车间进行装修、改造、增添设备等行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并恢复车间原状。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的环保、消防等规定进行生产经营活动，导致出现环保、消防等问题，乙方应承担全部责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定如期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双