无偿租赁用房合同范本

无偿租赁用房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿向乙方租赁用房事宜达成如下协议：一、租赁用房基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）无偿租赁给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.无偿租赁期限：本合同无偿租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋。在租赁期限内，如遇特殊情况需要收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的房屋符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁授权证明。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活和经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内无偿使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其对房屋的正常使用。在甲方不履行义务或履行义务不符合约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、房屋的交付与返还（一）交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。2.交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的名称、数量、规格、型号等信息。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失的，甲方应负责修复或补足。（二）返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应符合本合同约定的交付状态，包括但不限于房屋结构完整、附属设施设备完好、无损坏或缺失等。2.乙方返还房屋时，应向甲方提交房屋及附属设施设备的使用情况报告。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应在返还房屋前恢复原状或经甲方同意后保留合理的装修或改造部分。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备或逾期交还房屋的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿房屋及其附属设施设备的损失。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本合同租赁期限内租金总额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的确，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日承租方（乙方）签字（或盖章）：签订日期