2025年酒店防水工程监理协议

2025年酒店防水工程监理协议协议编号：[填写协议编号]甲方（业主方）：名称：[填写业主单位全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（监理方）：名称：[填写监理单位全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]资质等级：[填写监理资质等级]鉴于甲方拟建设酒店项目，其中包含防水工程，为确保防水工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对2025年酒店防水工程实施监理事宜，达成协议如下：第一条工程概况1.1工程名称：2025年酒店防水工程1.2工程地点：[填写酒店项目详细地址]1.3工程范围：本监理范围包括[详细描述酒店防水工程的具体范围，例如：酒店屋面防水工程、地下室防水工程、外墙防水工程、卫生间及厨房防水工程等]的全部施工阶段监理。具体监理工作内容包括但不限于：审查施工方案、防水材料报审、进场材料见证取样及送检、施工过程旁站监理、质量检验批验收、隐蔽工程验收、分项工程验收、安全文明施工监理、进度监理、工程变更监理、投资控制监理（按约定）、参与质量事故处理、以及甲方委托的其他与防水工程相关的监理事项。1.4工程依据：(1)国家及地方现行的法律、法规、规章和标准规范；(2)经批准的酒店项目工程设计文件及相关图纸；(3)国家及行业相关防水工程的技术标准和验收规范，如《屋面工程质量验收规范》GB50207、《地下工程防水技术规范》GB50108等；(4)本监理协议。第二条监理机构与人员2.1乙方应根据工程规模和监理要求，组建项目监理机构，并书面报甲方确认。项目监理机构应配备满足监理工作需要的总监理工程师[填写数量]名、专业监理工程师[填写数量]名及其他监理人员。2.2总监理工程师为乙方在本次监理活动中的总负责人，代表乙方行使监理合同赋予的权力，全面负责监理合同的履行。专业监理工程师按照总监理工程师的授权，负责相应范围内的监理工作。2.3乙方应保证投入本项目的监理人员具备相应的执业资格和丰富的专业经验，并遵守国家法律法规和职业道德。监理人员的更换应事先征得甲方同意。第三条监理期限3.1本协议项下的监理期限自[填写监理开始日期]起至[填写监理结束日期]止，共计[填写监理期限]。3.2若工程因非乙方原因导致延期，经甲方书面确认，监理期限可相应延长，延长期限为[填写延长时间或约定方式]。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本协议约定以及国家法律法规、标准规范、设计文件等，全面、独立、公正地履行监理职责。4.1.2有权审查乙方编制的监理规划及监理实施细则，并有权要求乙方进行解释和说明。4.1.3有权获得乙方按照约定提交的各类监理工作报告、文件、记录等资料。4.1.4应向乙方提供与本监理工程相关的必要资料，包括但不限于：工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、中标通知书、施工单位资质文件及人员证书等。4.1.5应为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括具备办公场所、必要的通讯设施、以及获取工程现场信息便利等。4.1.6应按照本协议约定及时足额向乙方支付监理报酬。4.1.7应组织或参与与防水工程相关的协调会议，并就监理工作中重大问题与乙方协商。4.1.8应负责审核施工单位的防水工程专项施工方案及施工组织设计，并报相关主管部门审批。4.1.9应确保监理工作所需的设计文件、技术标准等是有效和正确的。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权根据国家法律法规、标准规范、设计文件、技术要求及本协议约定，对防水工程的施工方案、材料、施工工艺、质量、进度、安全等实施全面监理。4.2.2有权要求设计、施工单位对违反设计文件、技术标准、施工规范及监理要求的行为进行整改。4.2.3有权审查进入施工现场的防水材料、构配件和设备的质量证明文件，并按照约定或约定程序进行见证取样和送检。4.2.4有权对防水工程的隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收，并提出监理意见。未经监理验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。4.2.5有权审核施工单位报送的涉及防水工程的工程款支付申请，并在[填写天数]内提出审查意见报甲方。4.2.6应编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方批准后方可实施。4.2.7应按照约定的时间和格式，定期向甲方提交监理工作报告，报告内容应真实、完整、准确。4.2.8应在监理过程中保持独立性和公正性，不得接受施工单位的任何不正当利益。4.2.9应认真履行监理职责，对监理工作的质量负责，并保守甲方的商业秘密。4.2.10应及时、准确地发现并报告工程中出现的质量、安全、进度等问题，并参与或协助处理工程质量事故。第五条监理报酬5.1监理报酬采用[选择一种方式：固定总价/按实际工作量/按监理工作小时/其他方式]方式计算。5.2具体计算标准为：[详细说明计算方法，例如：固定总价为人民币[填写金额]元整；或按批准的监理规划中约定的小时单价乘以实际发生的工作小时数计算；或按工程合同价的百分比计算等]。5.3乙方完成相应阶段的监理工作，并经甲方确认后，有权按照本协议约定收取相应监理报酬。5.4支付方式：甲方应于[填写支付条件，例如：每月/每季度/完成节点]审核乙方提交的监理报酬申请，并在审核无误后的[填写天数]内，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]5.5乙方提交支付申请时，应附带相应的监理工作报告、完成工作量证明等资料。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付款项的[填写比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。6.2乙方无正当理由未履行或未完全履行本协议约定的监理义务，导致工程质量、安全或进度受到损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方因此遭受的直接经济损失。6.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。6.4任何一方违反本协议约定解除协议的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可根据协议受影响程度协商解除协议，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。7.4因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，本协议可以解除：(1)双方协商一致同意解除本协议；(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(3)一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除协议。9.3协议解除或终止后，双方应在[填写天数]内完成以下工作：(1)乙方应将监理资料、文件、物品等移交给甲方；(2)双方应结算并支付/结算监理报酬及其他款项；(3)妥善处理工程现场事宜，确保工程顺利交接。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、财务信息等任何未公开信息承担保密义务。该保密义务不因本协议的终止而解除。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。10.3双方应采取合理的措施保护对方的保密信息。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]视为送达）或按电子邮箱、传真等方式发送（以发送成功视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十二条其他12.1本