2025年酒店合作合同协议

2025年酒店合作合同协议鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的[酒店名称]酒店（以下简称“酒店”）的所有权或经营权，并希望与乙方合作进行酒店的经营管理；鉴于乙方拥有在酒店行业丰富的管理经验/品牌资源/投资能力（根据实际情况选择或修改），并希望与甲方合作经营酒店；根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合作经营酒店事宜，达成以下协议：第一条合作范围与主体1.1合作项目：甲方将其拥有的位于[酒店地址]的[酒店名称]酒店（以下简称“合作酒店”）的[选择：全部经营权/部分经营权，例如：客房及部分餐饮部经营权]委托给乙方进行管理/合作经营。1.2合作主体：本协议合作主体为[选择：甲方/双方共同成立的合资公司名称（如有）]。1.3合作模式：双方确定采用[选择：管理合同/特许经营/投资协议/委托经营，根据实际情况填写]模式进行合作。第二条合作期限2.1本协议合作期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2合作期限届满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续展协议。续展协议的条件和条款由双方另行约定。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：(a)对合作酒店的最终资产拥有权/所有权。(b)有权监督乙方的经营管理活动，确保其符合本协议约定及国家法律法规。(c)有权定期（例如：每季度/每半年）查阅乙方的财务报告、经营报表及其他相关经营资料。(d)有权获得本协议约定的合作收益，如管理费、利润分成、固定租金等。(e)对合作酒店的重大决策，如[列举：重大资本性支出超过人民币XXX万元、改变酒店品牌、租赁期限重大变更、出售或处置酒店资产等]拥有审批权或否决权。3.2甲方的义务：(a)保证其对合作酒店拥有合法、有效的权利，并有权委托乙方进行经营管理。(b)按照本协议约定，向乙方提供合作酒店所需的场地、设施及必要的支持，确保乙方能够顺利开展经营管理工作。(c)负责处理与合作酒店相关的政府审批、许可等事宜，并承担由此产生的费用。(d)遵守国家及地方关于酒店经营的各项法律法规，保证合作酒店合法合规运营。(e)按照本协议约定，按时足额向乙方支付管理费/品牌使用费/其他应付款项。(f)维护合作酒店的良好声誉，配合乙方进行市场推广活动。(g)[根据实际情况添加其他义务]。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：(a)按照本协议约定，获得管理费/品牌使用费/利润分成/固定租金等合作收益。(b)有权根据经营需要，制定酒店的经营计划、营销策略、服务标准等，并负责实施。(c)有权对合作酒店进行日常运营管理，包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销、客户服务、资产维护等。(d)有权在授权范围内使用合作酒店的品牌标识、经营手册等资料。(e)有权要求甲方提供必要的支持和配合，以保障合作酒店的正常运营。4.2乙方的义务：(a)全权负责合作酒店的日常经营管理，确保酒店运营符合本协议约定的标准、目标以及所适用法律法规和行业规范。(b)设立专门的团队负责合作酒店的管理工作，配备合格的管理人员和专业人员。(c)制定并实施酒店的经营计划和预算，努力实现约定的经营指标（例如：平均入住率不低于XX%、GOP率不低于XX%等）。(d)建立完善的财务管理制度，确保账目清晰、财务状况透明，并按照约定定期向甲方提交财务报告和经营报表。(e)负责合作酒店员工的招聘、培训、管理、薪酬福利发放等事宜，并承担相关费用。确保员工遵守规章制度，提供优质的宾客服务。(f)负责合作酒店资产的日常维护和保养，并制定预防性维护计划，确保资产处于良好状态。对于重大的维修或更新改造，可能需要按照本协议约定的权限进行处理。(g)负责合作酒店的市场营销和推广工作，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。(h)积极处理好宾客投诉，维护良好的宾客关系。(i)[根据实际情况添加其他义务]。第五条费用与支付5.1费用种类：(a)甲方应向乙方支付[选择：管理费/品牌使用费/固定租金]人民币[]元/年（或[]元/月）。支付方式为[例如：每月/每季/每年]在[]日前支付至乙方指定账户。(b)乙方应向甲方支付利润分成，具体计算方式为：合作酒店税后净利润（扣除双方约定的甲方应得费用和管理费/品牌使用费/固定租金后）的[]%，于每个会计年度结束后[]个月内支付。(c)[根据实际情况添加其他费用，例如：甲方应支付的佣金、特定服务费等；乙方应支付的保证金、担保费等]。5.2费用计算与支付：(a)管理费/品牌使用费/固定租金的计算依据为[例如：协商确定/政府指导价/租赁面积等]。(b)利润分成的计算依据为经双方确认的合作酒店年度/季度财务报表。(c)所有款项支付均以人民币结算。甲方应将款项支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号](d)乙方应将收取的款项用于合作酒店的经营管理和自身运营。5.3税费承担：与合作酒店经营相关的各项税费，按照国家税法规定，由[选择：甲方/乙方/双方按照约定比例]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。6.2若甲方未能按时支付管理费/品牌使用费/固定租金/利润分成（如适用），每逾期一日，应按逾期金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停相关服务或解除本协议。6.3若乙方未能履行经营管理职责，导致合作酒店的经营指标严重低于约定标准，或出现重大经营失误、安全事故、违法违规行为，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改无效的，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付违约金，甚至解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.4若任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[]元，并承担由此给对方造成的损失。6.5本协议约定的其他违约情形及相应责任：[根据实际情况详细约定]。6.6发生违约时，违约方应在收到守约方书面通知后[]日内采取有效措施纠正违约行为。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，期限相应顺延。7.4不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行本协议。第八条保密条款8.1甲乙双方对本协议签订前及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、营销策略、管理方法、技术信息、品牌标准等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。8.4任何一方违反本保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：中国国际经济贸易仲裁委员会/其他仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在[仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3或，协商不成的，任何一方均有权向合作酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。第十一条协议的完整性与修改11.1本协议构成甲乙双方就合作经营酒店事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条通知12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。12.2通知在专人递送情况下，于送达时视为送达；在挂号信情况下，于寄出后[]日视为送达；在传真或电子邮件情况下，于发送时视为送达（但发送失败除外）。第十三条可分割性13.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十四条适用法律变更14.1若签订本协议后，相关法律法规发生变更，导致本协议部分条款无法履行或履行成本显著增加，双方应协商修改协议或另行签订补充协议。若无法达成一致，受影响的条款可视为自动失效，但双