拆迁征收补偿合同范本

拆迁征收补偿合同范本甲方（征收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征收方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年代为[具体年份]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗类型等]。2.附属设施情况房屋附属的庭院面积为[X]平方米，地面为[具体地面材质，如水泥、地砖等]。庭院内有[X]棵[树木品种]树木，树龄约为[X]年。房屋配套的独立车库一个，面积为[X]平方米，车库门为[材质及类型]。房屋安装有太阳能热水器一套，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。房屋内配备的家具家电清单如下：客厅：沙发[品牌及规格]一套、茶几[品牌及规格]一个、电视[品牌及尺寸]一台。卧室：床[品牌及规格，每张床的情况]共[X]张、衣柜[品牌及规格，每个衣柜的情况]共[X]个。厨房：炉灶[品牌及型号]一个、抽油烟机[品牌及型号]一台、冰箱[品牌及容量]一台。卫生间：热水器[品牌及型号]一台、洗衣机[品牌及容量]一台。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁征收。有权要求乙方提供与被征收房屋相关的产权证明、土地权属证明等资料。2.义务按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁征收补偿款。负责办理拆迁征收过程中的相关审批手续，确保拆迁征收行为合法合规。在拆迁征收过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式，妥善安置乙方。安置方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房的位置、面积、户型等情况]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，获得相应的拆迁征收补偿款及安置房屋（若有）。有权要求甲方按照法律法规规定及合同约定，保障其合法权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝配合拆迁征收工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实提供被征收房屋及附属设施的真实情况，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后[X]日内，腾空被征收房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁征收过程中的相关手续，提供必要的协助。按照法律法规规定及合同约定，承担因自身原因导致的拆迁征收相关费用。三、拆迁征收补偿款及支付方式1.拆迁征收补偿款总额本合同项下的拆迁征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费（人民币[X]元）、临时安置补助费（按照每月[X]元标准，自乙方腾空房屋之日起计算至安置房交付之日止）、停产停业损失补偿费（若乙方房屋用于商业经营，按照[具体计算方式]计算，共计人民币[X]元）等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方选择产权调换方式，在安置房交付时，双方按照本合同约定及实际情况进行差价结算，多退少补。四、安置房屋相关事宜（若有）1.安置房基本情况安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。安置房的房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年代为[具体年份]，装修标准为[毛坯房/简装/精装，详细描述装修情况]。2.交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内交付安置房。3.产权办理甲方负责办理安置房的产权登记手续，相关费用由[甲方/乙方，明确费用承担方]承担。办理产权登记所需的资料由双方按照法律法规规定各自提供。在安置房交付后[X]日内，甲方应协助乙方办理完产权登记手续，将房屋产权证书交付给乙方。五、搬迁及过渡安排1.搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。2.过渡方式若乙方选择货币补偿方式，甲方按照本合同约定支付临时安置补助费，乙方自行解决过渡期间的居住问题。若乙方选择产权调换方式，在安置房交付前，甲方按照本合同约定支付临时安置补助费，乙方在过渡期间自行寻找临时居住场所。过渡期限自乙方腾空房屋之日起计算至安置房交付之日止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定支付拆迁征收补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁征收过程中，因自身原因导致乙方合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之