拆迁工程合同补充协议

拆迁工程合同补充协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《拆迁工程合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方权利义务，确保拆迁工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本补充协议所涉及的拆迁范围为位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含建筑物[具体数量及类型，如居民楼X栋、商业店铺X间等]。2.拆迁内容乙方负责对上述范围内的所有建筑物、附属设施进行拆除，并清理场地内的建筑垃圾及废弃物。拆除工作应包括但不限于拆除建筑物的主体结构、拆除门窗、拆除室内外装修等。同时，乙方需确保拆除过程中不对周边环境造成污染，如扬尘、噪声等符合国家及地方相关环保标准。3.服务要求乙方应按照国家及地方现行的拆迁工程相关规范和标准进行施工，制定详细的拆迁施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。在拆迁过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据拆迁工作实际进展情况，对拆迁范围、拆迁内容等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。在乙方违反合同约定或相关法律法规时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施督促乙方改正。2.义务按照原合同及本补充协议的约定，及时向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关手续，如提供必要的文件资料、协调相关部门关系等。向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权信息等，确保乙方对拆迁工作有充分了解。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆迁费用。在甲方未履行合同义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担违约责任，并暂停施工，直至甲方解决问题。根据拆迁工作实际情况，有权要求甲方对拆迁范围、拆迁内容等进行合理调整，但应提前与甲方协商一致。2.义务严格按照本补充协议约定的拆迁范围、拆迁内容及服务要求进行施工，确保拆迁工作质量和进度。负责拆迁过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施，确保施工安全。按照国家及地方相关环保规定，做好拆迁过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。在拆迁过程中，如发现文物、古迹等需要保护的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，配合做好保护工作。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于施工进度、安全情况、环保情况等。负责处理拆迁过程中与周边居民、单位等的关系，协调解决可能出现的纠纷和问题，确保拆迁工作顺利进行。三、费用及支付方式1.拆迁费用本补充协议涉及的拆迁费用在原合同基础上增加/减少[X]元，调整后的拆迁费用总计为[X]元。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆迁费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即[X]元。乙方完成拆迁范围内[具体比例，如50%]的建筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即[X]元。乙方完成全部拆迁工作，并清理完场地内的建筑垃圾及废弃物，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及进度1.工期本补充协议约定的拆迁工期为自合同签订之日起[X]天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完成拆迁工作。2.进度要求乙方应在每周五向甲方提交本周拆迁工作进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下周工作计划等内容。在拆迁过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定及时支付拆迁费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关手续、提供资料等义务，导致乙方拆迁工作无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的拆迁范围、拆迁内容及服务要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定的工期及进度要求完成拆迁工作，每延误一天，按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本补充协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之