政府店铺转让合同范本

政府店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及标的物描述1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺现状为[描述店铺目前的装修、设备等情况]。2.经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]。3.相关证照：甲方保证该店铺相关证照齐全且合法有效，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，并已按规定按时年检和缴纳相关费用。转让后，乙方有权使用上述证照继续经营，甲方应协助乙方办理证照变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺。该价格包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品（如有）及相关证照等所有权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况及相关信息。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、交付相关设备、资料等，并确保交接时店铺的设施设备、库存商品（如有）等与本合同约定一致。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门的审批程序。因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延迟办理的，甲方应承担相应的法律责任。在店铺交接前，负责处理该店铺的所有债权债务，包括但不限于支付员工工资、水电费、物业费等，确保乙方接手后无任何遗留问题。如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定受让该店铺，并享有该店铺的经营权。有权要求甲方按照合同约定协助办理店铺交接及证照变更手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接时，对店铺的设施设备、库存商品（如有）等进行验收，如发现与本合同约定不符的，应及时通知甲方处理。接收店铺后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的经营范围和经营方式。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的设备设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称]，双方应共同对设备设施进行清点和检查，确保设备设施能正常使用，并在交接清单上签字确认。店铺的相关资料，如营业执照副本、税务登记证副本、食品经营许可证副本（如有）、租赁合同、员工劳动合同、财务报表、进货清单、销售记录等。库存商品（如有），双方应共同对库存商品进行盘点，记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息，并在盘点清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处置该店铺的设施设备、库存商品等，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若该店铺存在权利瑕疵，如被查封、抵押或存在其他纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应返还已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变该店铺的经营范围和经营方式，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该店铺，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自处置该店铺的设施设备、库存商品等，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲