收租暴力机构合同范本

收租暴力机构合同范本收租服务委托合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签署：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）机构名称：[乙方机构全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋出租权益，乙方具备专业的收租服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其位于[房屋地址，需详细到门牌号]（以下简称“该房屋”）的出租物业提供收租服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。第二条委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如1年]。第三条服务内容1.租金催收：乙方应按照甲方与租户签订的租赁合同约定的租金支付时间和金额，及时向租户催收租金。2.租金收取：乙方负责接收租户支付的租金，并按照本合同约定的方式和时间将租金转交给甲方。3.沟通协调：乙方应就租金支付事宜与租户进行沟通协调，处理租户关于租金支付的疑问和问题。4.文件管理：乙方应妥善保管与租金收取相关的文件和资料，包括但不限于租户的租金支付凭证、催款记录等。第四条租金及支付方式1.租金标准：该房屋的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[如押一付三、季付等]。2.乙方收款账户：租户应将租金支付至乙方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.乙方转款给甲方：乙方在收到租户支付的租金后，应在[X]个工作日内将租金转至甲方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权了解乙方收租服务的进展情况。按照本合同约定的时间和方式收取租金。对乙方的收租服务进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供该房屋的租赁合同副本及相关资料，确保资料的真实性和完整性。不得在委托期限内自行向租户收取租金或委托其他第三方进行收租服务。协助乙方处理与收租服务相关的事宜，如提供必要的证明文件等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。在收租过程中，有权代表甲方与租户进行沟通和协商。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准提供收租服务。保守甲方的商业秘密和租户的个人信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报收租情况，包括租金收取金额、租户支付情况等。如因乙方原因导致租金未能按时收取，乙方应承担相应的责任。第六条服务费用1.乙方为甲方提供收租服务的费用为每月租金的[X]%。该费用在乙方将租金转交给甲方时，从租金中直接扣除。2.如因租户逾期支付租金而产生的额外费用（如滞纳金等），归甲方所有，但乙方有权按照额外费用的[X]%收取服务费用。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第五条第1款第2项约定，自行向租户收取租金或委托其他第三方进行收租服务，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。若甲方未按照本合同约定协助乙方处理收租事宜，导致乙方无法正常开展收租服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额将租金转交给甲方，每逾期一日，应按照未转付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同第五条第2款第2项约定，泄露甲方商业秘密或租户个人信息，乙方应承担由此给甲方和租户造成的损失。若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供收租服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条