改造维修合同合同范本

改造维修合同合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[标的物或服务具体描述]进行改造维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造维修项目名称[具体项目名称]（二）改造维修内容及要求1.[详细描述改造维修的具体内容，例如建筑物的结构改造、水电线路改造、设备的维修与更换等]2.[明确改造维修应达到的质量标准和技术要求，可引用相关国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]（三）改造维修地点[具体地点]（四）改造维修期限1.本合同约定的改造维修期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误的，乙方应在情况发生后及时通知甲方，并经双方协商一致后顺延工期；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和期限完成改造维修工作。2.义务向乙方提供开展改造维修工作所需的相关资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理改造维修过程中所需的相关审批手续，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造维修费用。负责协调与改造维修工作相关的其他单位或个人之间的关系，为乙方创造良好的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造维修费用。按照本合同约定自主组织实施改造维修工作，选择合适的施工人员和施工材料。2.义务具备从事本合同约定改造维修工作所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本合同约定的内容、标准和期限组织施工，确保改造维修工作质量达到约定要求。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理和维护，做好施工记录，定期向甲方汇报施工进展情况。在改造维修工作完成后，按照本合同约定的验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告，并提供相关竣工资料。对改造维修工作中涉及的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、改造维修费用及支付方式（一）改造维修费用本合同约定的改造维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除因本合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余改造维修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。（三）费用调整1.如因甲方提出的变更要求导致改造维修工作内容、工作量或质量标准发生变化的，双方应签订补充协议，对改造维修费用进行相应调整。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致改造维修费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商解决。四、验收（一）验收标准1.按照本合同约定的改造维修内容、质量标准和技术要求进行验收。2.如本合同未约定具体验收标准的，参照国家相关标准、行业标准或双方另行协商确定的标准进行验收。（二）验收程序1.乙方完成改造维修工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并附相关竣工资料。2.甲方收到验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应在接到整改意见后[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请报告，直至验收合格为止。五、质保期（一）质保期期限本合同约定的质保期自改造维修工作验收合格之日起[质保期时长]个月。（二）质保期义务1.在质保期内，乙方应对改造维修工作承担质量保修责任。如因乙方原因导致改造维修部位出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。2.质保期内，乙方应定期对改造维修部位进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题。（三）质保期费用质保期内，如因乙方原因导致的维修费用由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的维修费用，由甲方承担，但乙方应提供有偿维修服务，费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开展改造维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的内容、标准和期限完成改造维修工作的，每逾期一日，应按照改造维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方改造维修工作质量不符合本合同约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，如因返工导致工期延误的，乙方应承担逾期完工的违约责任；如因乙方维修后仍无法达到约定标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的保密义务的，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本合同约定的改造维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造维修费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同的，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）通知与送达方式1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。2.如一方地址发生变更的，应提前[