文山农村改造合同范本

文山农村改造合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于文山地区的农村相关项目进行改造，乙方具备相应的改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同条款：一、改造项目概况（一）项目名称[具体农村改造项目名称]（二）项目地点文山[具体县/乡/村/组]（三）改造范围及内容1.房屋改造对[具体数量]栋农村房屋进行外立面翻新，包括但不限于拆除原有墙面装饰材料、重新粉刷墙面、安装新的门窗等。对房屋内部进行结构优化和装修，如拆除不必要的隔断、重新铺设水电线路、安装卫生洁具、铺设地面和墙面瓷砖等。2.基础设施改造修建或改造农村道路，包括道路拓宽、路面硬化等，道路总长约[X]米，宽度为[X]米。建设或完善农村排水系统，包括铺设排水管道、修建雨水井和污水井等。安装太阳能路灯，数量为[X]盏，分布在村庄主要道路和公共场所。3.环境整治清理村庄内的垃圾和杂物，对公共区域进行绿化，种植树木和花草，绿化面积约为[X]平方米。建设公共休闲设施，如凉亭、长椅等。二、合同工期（一）开工日期本合同改造项目定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包括但不限于乙方完成改造项目所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款根据改造项目的进度，乙方完成一定阶段的工作后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明材料。甲方在收到申请报告后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后，向乙方支付该阶段相应的进度款。具体进度款支付节点如下：房屋改造基础工程完成，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础设施改造完成[X]%，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。环境整治工程完成[X]%，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工结算款改造项目竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告和资料后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金预留合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对改造项目的进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方对不符合合同要求的部分进行整改。对改造项目的设计和施工方案提出合理化建议。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。协助乙方办理改造项目所需的相关审批手续，提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。协调与当地村民的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供必要的施工条件和协助。2.义务严格按照设计文件、施工规范和合同要求进行施工，确保改造项目的质量和进度。遵守当地的法律法规和村规民约，文明施工，保护环境。对施工过程中发生的安全事故承担全部责任，并负责处理相关事宜。自改造项目竣工之日起，按照国家规定和合同约定承担质量保修责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本改造项目的质量应符合国家和地方相关标准、规范以及设计文件的要求，达到合格标准。（二）质量保证期质量保证期为自改造项目竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方负责免费维修因施工质量问题引起的故障和损坏。（三）验收程序1.乙方完成改造项目后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方在收到竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。3.验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工、窝工、机械设备闲置等费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若改造项目的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一