拆迁废旧工厂合同范本

拆迁废旧工厂合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（拆迁方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于[废旧工厂具体地址]的废旧工厂进行拆迁，乙方作为该废旧工厂的所有权人或合法占有人，同意配合甲方进行拆迁工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁废旧工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）废旧工厂基本情况1.该废旧工厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.工厂内现有建筑物包括但不限于厂房[具体数量及面积]、仓库[具体数量及面积]、办公楼[具体数量及面积]等，具体情况以现场实际勘查为准。3.工厂内还存有各类机器设备、生产原料及办公用品等，具体清单详见本合同附件一《废旧工厂物品清单》。（二）拆迁服务内容1.甲方负责组织实施废旧工厂的拆迁工作，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、搬运及处置工厂内的物品等。2.乙方应配合甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助办理拆迁过程中的相关手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和时间对废旧工厂进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的必要文件和资料。在拆迁过程中，如发现乙方隐瞒重要信息或存在欺诈行为，有权暂停拆迁工作，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的拆迁范围、方式和时间进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。负责制定拆迁方案，并提前通知乙方。拆迁方案应包括拆迁进度安排、安全保障措施等内容。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的各类物品，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因造成物品损失，应承担相应赔偿责任。按照国家相关法律法规的规定，对拆迁过程中产生的废弃物、污染物等进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。负责办理拆迁过程中所需的各项手续，承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间进行拆迁工作。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。在甲方完成拆迁工作后，有权要求甲方按照本合同约定交付拆迁场地。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的废旧工厂相关信息，包括但不限于产权证明、土地性质、建筑物结构、设备清单等。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方办理拆迁过程中的相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证明、授权委托书等文件，并协助甲方与相关部门进行沟通协调。在拆迁前，负责清理工厂内的易燃易爆、有毒有害等危险物品，并承担相应费用。如因乙方未清理干净导致拆迁过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常工作秩序，不得故意阻碍拆迁工作的进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法进行，乙方应承担相应的违约责任。按照本合同约定的时间和方式，接收甲方交付的拆迁场地。如乙方逾期接收，应承担因逾期接收导致的相关费用和责任。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商一致，本次拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆迁过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除建筑物费用、清理场地费用、搬运及处置物品费用、办理手续费用等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成拆除建筑物、清理场地等主要拆迁工作，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方完成全部拆迁工作，并将拆迁场地交付乙方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁进度安排（一）准备阶段（合同签订之日起至[准备阶段结束日期]）1.甲方制定详细的拆迁方案，并提交乙方审核。2.乙方按照甲方要求提供相关文件和资料，并协助甲方办理拆迁手续。3.甲方组织拆迁人员和设备进场，做好拆迁前的准备工作。（二）拆除阶段（[拆除阶段开始日期]至[拆除阶段结束日期]）1.甲方按照拆迁方案进行建筑物拆除工作，拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。2.乙方应安排专人对拆除工作进行监督，如发现问题及时通知甲方并要求整改。3.拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等应及时清理和运输，保持施工现场整洁。（三）清理阶段（[清理阶段开始日期]至[清理阶段结束日期]）1.拆除工作完成后，甲方负责对场地进行清理，包括清除残留的建筑垃圾、平整场地等。2.甲方对工厂内的物品进行搬运及处置，按照本合同附件一《废旧工厂物品清单》进行清点和交接。对于乙方要求保留的物品，甲方应妥善保管并按照乙方要求进行处理。3.清理工作完成后，甲方应确保场地达到乙方要求的交付条件。（四）验收交付阶段（[验收交付阶段开始日期]）1.清理工作完成后，乙方对拆迁场地进行验收。如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应书面通知甲方并要求甲方限期整改，直至验收合格为止。2.甲方将验收合格的拆迁场地交付乙方，双方办理交接手续。交接手续应包括场地现状确认、相关文件资料移交等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在拆迁过程中造成乙方物品损失或环境污染等问题，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔，甲方应负责处理并承担相应费用。3.若甲方未按照本合同约定支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供相关文件和资料或协助甲方办理手续，导致拆迁工作延误，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方干扰甲方正常工作秩序或阻碍拆迁工作进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的时间和方式接收拆迁场地，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，