新版拆除房子合同协议

新版拆除房子合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况甲方委托乙方拆除的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[住宅、商业等]。该房屋包括地上建筑[X]层，地下建筑[X]层（如有）。房屋附属设施及物品包括但不限于[列举附属设施及物品，如门窗、水电设备、空调等]。（二）拆除范围乙方负责拆除上述房屋的全部主体结构、附属设施及基础部分，包括但不限于墙体、屋顶、梁柱、地下室等。同时，乙方应将拆除过程中产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并保证拆除现场达到甲方要求的平整状态。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，拆除工作应在[开工日期]开始，至[竣工日期]完成。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行拆除。有权要求乙方对拆除过程中出现的问题及时进行整改。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，有权接收拆除现场。2.义务按照合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责办理拆除房屋所需的相关审批手续，并提供必要的文件和资料。协调与拆除工作相关的周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照约定提供拆除现场的水、电等必要条件（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关文件和资料。在拆除过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方给予合理的解决方案。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行拆除工作，确保拆除工作的安全、质量和进度。制定详细的拆除施工方案，并在拆除工作开始前报甲方备案。配备足够的专业人员和设备，确保拆除工作顺利进行。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方要求及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持拆除现场的整洁。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、设备使用费、人员工资、税费等乙方完成拆除工作所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[进度款比例，如40%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.1%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，直至甲方支付全部费用及违约金。2.如甲方未按照合同约定提供必要的文件和资料或未协调好周边关系，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期违约金比例，如0.1%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照拆除费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约赔偿金。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除工作，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方