招商注意事项合同范本

招商注意事项合同范本招商合同范本一、合同双方身份（一）甲方（招商方）1.名称：[招商方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（二）乙方（入驻方）1.名称：[入驻方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]二、鉴于条款甲方拥有位于[招商场地具体地址]的商业场地（以下简称“该场地”），并计划进行招商活动，以促进该场地的商业运营和发展。乙方具有在该场地从事[乙方拟经营业务类型]业务的意向和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）招商场地1.甲方将该场地的[具体楼层、位置、面积]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置以双方确认的场地平面图为准，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该场地的用途为商业经营，乙方应按照本合同约定的经营范围使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。（二）服务内容1.甲方应提供符合国家相关标准和规定的场地及配套设施，包括但不限于水、电、气、消防、电梯等设施的正常运行和维护。2.甲方负责该场地的公共区域的卫生清洁、安保等物业管理服务，为乙方提供安全、整洁、有序的经营环境。3.甲方应协助乙方办理相关的经营证照和审批手续，提供必要的文件和资料。四、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金、物业管理费及其他相关费用。（2）对乙方的经营活动进行监督和管理，有权要求乙方遵守该场地的各项规章制度。（3）在租赁期满或本合同提前终止时，收回租赁场地，并要求乙方恢复场地原状。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地及配套设施符合使用要求。（2）负责该场地的公共设施的维修、保养和更新，确保其正常运行。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行合理的指导和建议。（4）为乙方保守商业秘密，不得向第三方泄露乙方的经营信息和商业机密。（二）乙方的权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定使用租赁场地，享有在该场地从事合法经营活动的权利。（2）要求甲方提供必要的协助和服务，以保障乙方的正常经营。（3）在同等条件下，享有优先续租的权利。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付租金、物业管理费及其他相关费用。（2）遵守该场地的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。（3）不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（4）合法经营，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的经营活动。（5）爱护租赁场地及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。（6）按照甲方的要求提供相关的经营信息和资料，配合甲方的管理工作。五、租金及费用支付（一）租金1.租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为[具体计算方式，如按面积计算等]。2.租金的支付方式为[支付方式，如银行转账等]，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。（二）物业管理费1.乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的卫生清洁、安保、绿化养护等费用。2.物业管理费的支付方式和时间与租金相同。（三）其他费用1.乙方在租赁期间产生的水、电、气、通讯等费用，由乙方按照实际使用量自行承担，并按照相关部门的规定及时缴纳。2.如因乙方的经营活动产生的税费等其他费用，由乙方自行承担。六、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。七、装修与改造（一）乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后，方可进行施工。（二）乙方的装修或改造应符合国家相关标准和规定，不得影响该场地的结构安全和其他租户的正常经营。（三）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，或按照甲方的要求进行处理。八、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付租赁场地或提供符合要求的服务，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金、物业管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可