改造固定摊位合同范本

改造固定摊位合同范本甲方（摊位所有者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（改造方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有固定摊位一处，现欲对该摊位进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方摊位改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：位于[详细地址]的[摊位编号]固定摊位。2.改造内容对摊位内部进行空间布局调整，拆除原有不必要的隔断，重新规划陈列区域，以满足甲方经营需求。对摊位墙面进行翻新处理，铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，并根据甲方要求张贴装饰材料。更换摊位顶部照明设备，安装节能灯具，确保摊位内光线充足且均匀。对摊位地面进行修复和铺设新地砖，保证地面平整、防滑。按照甲方经营业态，定制并安装展示货架、展示柜等设施，用于商品展示和陈列。3.改造标准改造工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格等级。所使用的建筑材料、装饰材料及设备应符合国家环保标准，无毒无害，不得对摊位内环境造成污染。改造后的摊位应具备良好的通风、采光条件，满足消防安全要求，不得影响周边摊位及公共区域的正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出意见和建议，并要求乙方按照合理要求进行调整。有权监督乙方的施工过程，检查工程质量，对不符合约定的部分要求乙方及时整改。在乙方完成改造工程后，有权对工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担修复或赔偿责任。2.义务向乙方提供摊位的原始资料，包括但不限于摊位的设计图纸、产权证明等，以便乙方进行改造设计和施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的施工便利条件，如临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，不得擅自干扰乙方的正常施工，不得对乙方已完成的工程部分进行破坏或变更。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据甲方提供的资料和要求，自主设计改造方案，但应确保方案符合本合同约定的改造标准和要求，并报甲方审核通过。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调相邻摊位关系等。2.义务按照本合同约定的改造内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。施工前应向甲方提交详细的改造方案和施工计划，经甲方书面确认后严格按照方案和计划施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应妥善保管施工现场的材料和设备，不得丢失或损坏。如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。自工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定和本合同约定承担保修责任，保修期限为[X]年。在保修期内，对因施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成摊位主体改造工程（如拆除隔断、墙面翻新、地面铺设等）并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。乙方完成全部改造工程（包括照明设备更换、展示货架安装等）并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。3.乙方收款账户开户银行：银行账号：户名：四、工程工期1.本合同改造工程总工期为[X]天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告及竣工资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付本合同改造费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改造内容、标准和期限完成改造工程，每逾期一天，应按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的改造工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付本合同改造费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖