押金房屋租赁合同范本

押金房屋租赁合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方合法拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋作为[使用用途]使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋附属设施及设备：甲方应提供给乙方的房屋附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备名称，如家具、电器等]，具体情况见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]天向甲方支付该周期的租金。乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体支付方式，如银行转账、支付宝等]。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[交付天数]内向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他交付物品]后视为交付完成。2.乙方使用：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在租赁期满或合同解除后，收回该房屋及其附属设施、设备。对乙方使用房屋的情况进行监督检查。2.义务保证该房屋及其附属设施、设备符合安全使用标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。负责对该房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，不得擅自干涉乙方对该房屋的正常使用。乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和方式使用该房屋及其附属设施、设备。在租赁期间，享有该房屋的合法使用权，不受甲方非法干涉。2.义务按照合同约定支付租金和押金。合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。第七条维修责任1.日常维修：租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到乙方通知后[维修响应天数]天内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。2.因乙方原因导致的维修：因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付该房屋达[迟延天数]天的。交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋不按照合同约定支付租金达[迟延支付天数]天的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租、转借他人的。利用该房屋从事违法犯罪活动的。第九条违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[严重逾期天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的[解约违约金倍数]向乙方支付违约金。甲方如违反本合同约定，擅自干涉乙方对该房屋的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的[解约违约金倍数]向甲方支付违约金。乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构、转租转借他人等，应承担恢复原状、赔偿损失等责任，并按照月租金的[违约赔偿倍数]向甲方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字