拆迁地块转让合同范本

拆迁地块转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的拆迁地块（以下简称“该地块”），现甲方有意将该地块转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该地块转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置：该地块位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地块面积：经测量，该地块面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.地块现状：该地块目前处于拆迁状态，地上建筑物及附着物已部分拆除，剩余部分待拆迁完毕后交付乙方。4.土地性质：该地块土地性质为[土地性质描述，如国有建设用地等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。有权在乙方未按照本合同约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证该地块的转让行为合法有效，不存在任何权属争议或其他法律纠纷。负责办理该地块的相关拆迁手续，并承担因拆迁产生的一切费用和责任。在拆迁工作完成后，按照本合同约定的条件和时间将该地块交付给乙方。向乙方提供与该地块相关的所有资料和文件，包括但不限于土地权属证明、规划文件、拆迁协议等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付地块、提供相关资料等。在甲方履行义务后，有权对该地块进行开发、利用等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担在受让该地块后因开发、利用等产生的一切费用和责任。在接收该地块后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用该地块。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成拆迁工作，并将该地块交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应将转让款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致转让款支付至其他账户，甲方有权要求乙方重新支付，并承担由此产生的一切费用和损失。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体日期]前完成该地块的拆迁工作，并将该地块交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应在交付前通知乙方进行现场验收，双方共同确认该地块的交付条件。验收合格后，甲方将该地块的相关资料和钥匙等交付给乙方，视为完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该地块交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该地块存在权属争议或其他法律纠纷，导致乙方无法正常受让和使用该地块，则甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在受让该地块后违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未