招商引资合同行政协议

招商引资合同行政协议甲方（行政主体）：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（投资方）：[企业全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为促进本地区经济发展，吸引投资，优化产业结构，依据相关法律法规和政策，决定开展招商引资工作；乙方具备相应的资金、技术和管理能力，有意在甲方辖区内进行投资建设项目。双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及国家和地方有关招商引资的政策规定订立。二、项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容乙方计划在甲方辖区内投资建设[项目具体内容，如生产基地、研发中心等]，项目主要从事[具体业务范围，如电子产品制造、软件开发等]。（三）项目选址项目选址位于甲方辖区内[具体地块位置]，土地面积约为[X]平方米（以土地出让合同为准）。（四）项目投资规模乙方承诺项目总投资不低于人民币[X]元，其中固定资产投资不低于人民币[X]元。（五）项目建设周期项目建设周期为[X]年，自本协议生效之日起计算。具体建设进度安排如下：1.一期工程：在[具体时间节点1]前完成项目的规划设计、土地平整等前期工作，并开工建设主体工程；在[具体时间节点2]前完成一期主体工程建设并投入试生产。2.二期工程：在[具体时间节点3]前开工建设二期工程；在[具体时间节点4]前完成二期工程建设并实现全面投产。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方项目建设和运营情况进行监督检查，确保项目按照本协议约定的内容、进度和标准实施。（2）在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。（3）依法享有对乙方项目所使用土地及相关资源的行政管理权。2.义务（1）协助乙方办理项目立项、规划、土地、环保、建设等相关审批手续，提供必要的政策咨询和服务。（2）按照国家和地方有关规定，为乙方提供土地出让、税收优惠、财政扶持等政策支持，并及时兑现相关承诺。（3）负责项目选址地块的土地征收、拆迁安置等前期工作，确保在[具体交付时间]前将符合项目建设要求的土地交付给乙方使用。（4）保障乙方在项目建设和运营过程中的合法权益，协调解决乙方遇到的与当地政府部门、周边居民等相关的问题和纠纷。（5）按照本协议约定的条件和方式，向乙方支付相关的财政扶持资金。（二）乙方权利与义务1.权利（1）依法享有项目建设和运营的自主经营权，不受甲方非法干预。（2）按照国家和地方有关规定，享受甲方提供的土地出让、税收优惠、财政扶持等政策支持。（3）在项目建设和运营过程中，有权就遇到的问题向甲方提出咨询和求助，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务（1）按照本协议约定的投资规模、建设内容、建设进度和质量标准进行项目建设和运营，确保项目按时、按质、按量完成。（2）依法办理项目立项、规划、土地、环保、建设等相关审批手续，遵守国家和地方有关法律法规和政策规定。（3）按照土地出让合同的约定支付土地出让金及相关税费，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。（4）在项目建设和运营过程中，遵守环保、安全生产、劳动用工等方面的法律法规，承担相应的社会责任。（5）按照本协议约定的条件和方式，向甲方提供项目建设和运营的相关资料和信息，接受甲方的监督检查。四、土地出让与使用（一）土地出让甲方协助乙方以[出让方式，如招标、拍卖、挂牌等]取得项目选址地块的国有土地使用权。土地出让年限为[X]年，自土地出让合同签订之日起计算。土地出让金按照国家和地方有关规定确定，并由乙方按照土地出让合同的约定支付。（二）土地使用1.乙方取得土地使用权后，必须按照本协议约定的项目内容和规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方同意并依法办理相关审批手续。2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得闲置土地。如因乙方原因造成土地闲置，甲方有权按照国家有关规定进行处理。五、财政扶持政策（一）税收优惠甲方按照国家和地方有关税收政策规定，对乙方项目给予相应的税收优惠。具体优惠政策如下：1.企业所得税：自项目投产年度起，前[X]年免征企业所得税，后[X]年减半征收企业所得税。2.增值税：对乙方项目符合国家和地方有关增值税优惠政策的，按照规定给予相应的税收减免。（二）财政补贴1.甲方对乙方项目的固定资产投资给予一定比例的财政补贴。补贴标准为：按照乙方实际完成的固定资产投资额的[X]%给予补贴，补贴资金在乙方项目竣工验收合格后[X]个工作日内支付给乙方。2.甲方对乙方项目的研发投入给予适当的财政支持。乙方在项目建设和运营过程中，用于研发的费用按照国家和地方有关规定享受加计扣除等税收优惠政策的同时，甲方按照乙方实际发生的研发费用的[X]%给予财政补贴，补贴资金在乙方提供相关研发费用凭证并经甲方审核确认后[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照乙方已支付土地出让金的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并按照乙方已支付土地出让金的[X]%向乙方支付赔偿金。2.如甲方未按照本协议约定兑现相关政策支持和财政扶持资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性支付未支付的款项，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.如甲方违反本协议约定，非法干预乙方项目建设和运营自主权，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的投资规模、建设内容、建设进度和质量标准进行项目建设和运营，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定的投资规模的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因解除本协议而遭受的损失。2.如乙方未按照土地出让合同的约定支付土地出让金及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除土地出让合同，收回土地使用权，乙方已支付的土地出让金不予退还。3.如乙方擅自改变土地用途或闲置土地，甲方有权按照国家有关规定进行处理，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决协议的变更或解除问题。3.如一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密