招商承包责任合同范本

招商承包责任合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]鉴于甲方拥有[招商项目名称]的招商需求，乙方具备专业的招商能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的招商工作承包给乙方事宜，达成如下合同条款：一、合同标的物或服务具体描述（一）招商项目概况1.项目名称：[招商项目的具体名称]2.项目地址：[项目的详细地理位置]3.项目规模：[详细说明项目的占地面积、建筑面积等相关规模数据]4.项目性质：[如商业综合体、工业园区、写字楼等具体性质]（二）招商服务内容1.市场调研乙方应在合同签订后的[X]日内，对项目所在区域的市场需求、竞争对手、潜在客户等进行全面深入的调研，并向甲方提交详细的市场调研报告，为招商工作提供数据支持和策略依据。2.招商策划根据市场调研结果，乙方负责制定详细的招商策划方案，包括招商目标、招商策略、招商渠道、宣传推广方案等，并经甲方审核通过后执行。3.客户拓展乙方利用自身的招商资源和渠道，积极拓展潜在客户，邀请有意向的商家、企业等参观项目，并进行商务洽谈。4.商务谈判乙方负责与潜在客户进行商务谈判，争取达成合作意向，在谈判过程中，应及时向甲方汇报谈判进展和重要情况，涉及合同条款等重大事项需经甲方同意后方可确定。5.合同签订协助甲方与最终确定的合作商家、企业等签订招商合同，并确保合同的顺利履行。6.后续服务在招商合同签订后，乙方应协助甲方做好入驻商家、企业的后续服务工作，如协调解决入驻过程中出现的问题、维护与商家的良好关系等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.对乙方的招商工作进行监督和检查，有权要求乙方定期汇报招商进展情况。2.对乙方制定的招商策划方案、宣传推广方案等享有最终审核权，对不符合项目定位和甲方要求的方案，有权要求乙方进行修改。3.对招商过程中涉及的重大事项享有决策权，包括合作商家的选择、合同条款的确定等。4.对招商成果进行验收，如乙方未达到合同约定的招商目标，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。义务1.向乙方提供招商项目的相关资料，包括项目规划、设计方案、产权证明等，确保资料的真实、准确、完整。2.按照合同约定向乙方支付招商服务费用。3.协助乙方开展招商工作，如安排项目参观、提供必要的办公场地和设备等。4.对乙方在招商过程中提供的商业秘密和客户信息等予以保密。（二）乙方权利与义务权利1.按照合同约定收取招商服务费用。2.在招商工作中，有权使用甲方提供的项目资料和相关资源。3.对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。义务1.严格按照合同约定的招商服务内容和要求，全面、及时、有效地开展招商工作。2.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，不得采取不正当手段进行招商活动。3.对招商过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。4.定期向甲方汇报招商工作进展情况，接受甲方的监督和检查。5.积极配合甲方做好与招商相关的其他工作，如协助办理入驻手续、参与项目推广活动等。三、招商目标与考核（一）招商目标1.在合同有效期内，完成招商面积达到[X]平方米，招商率达到[X]%以上。2.引进的商家、企业等应符合项目的定位和甲方的要求，具体要求包括但不限于行业类型、品牌知名度、经营规模等。（二）考核方式1.甲方每月对乙方的招商工作进行一次阶段性考核，考核内容包括招商进度、客户拓展情况、商务谈判成果等。2.合同期满后，甲方对乙方的招商工作进行全面考核，根据实际完成的招商面积、招商率、引进商家的质量等指标进行综合评价。（三）考核结果处理1.如乙方在阶段性考核中未达到规定的进度要求，甲方有权要求乙方采取措施进行整改，如整改后仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用。2.如乙方在合同期满后未完成招商目标，甲方有权按照合同约定扣除部分服务费用，并追究乙方的违约责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方按照以下方式向乙方支付招商服务费用：1.基本服务费用：合同签订后，甲方向乙方支付基本服务费用人民币[X]元，作为乙方开展招商工作的前期费用。2.招商成功奖励费用：对于乙方成功引进并签订招商合同的商家、企业等，甲方按照招商合同约定的首年租金（或其他费用）的[X]%向乙方支付招商成功奖励费用。（二）支付方式1.基本服务费用在合同签订后的[X]个工作日内，由甲方向乙方支付。2.招商成功奖励费用在甲方与商家、企业等签订招商合同并收到首笔租金（或其他费用）后的[X]个工作日内，由甲方向乙方支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方提供的项目资料不真实、不准确、不完整，导致乙方招商工作受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反合同约定，擅自干预乙方的招商工作，导致招商工作无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和要求完成招商工作，每逾期一日，应按照基本服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的基本服务费用，同时按照招商成功奖励费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在招商过程中存在欺诈、虚假宣传等不正当行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自