2025物业管理抵押借款合同

2025物业管理抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：鉴于乙方因物业管理相关事项需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其合法拥有的物业作为抵押担保。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的贷款。1.2本借款专项用于乙方（具体用途，如物业管理服务、设施维护等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。第二条贷款期限2.1本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2借款到期后，如双方协商一致可延长借款期限，但需另行签订书面协议。第三条贷款利率及利息3.1本贷款的年利率为%，按年计算。3.2利息支付方式：乙方应按季度支付利息，每季度末一天支付。若遇节假日，则顺延至下一工作日。3.3借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未结清的利息。第四条抵押物4.1乙方同意以其合法拥有的下列物业作为本合同项下贷款的抵押担保：物业名称：地址：房屋所有权证号：建筑面积：4.2抵押物评估价值为人民币元（大写：）。4.3乙方保证抵押物无权利瑕疵，且未设定任何形式的担保或其他权利负担。4.4在本合同签订后日内，双方应共同办理抵押登记手续。相关费用由乙方承担。第五条抵押权的实现5.1若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿所得价款。5.2处分抵押物时，甲方应通知乙方并保障其知情权。若乙方未在合理期限内行使抗辩权，则视为放弃相关权利。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利：按本合同约定收取贷款本金及利息。监督乙方按约定用途使用贷款，并有权要求乙方提供财务报表或其他相关资料。在乙方发生违约情形时，采取相应法律措施维护自身权益。6.2甲方的义务：按本合同约定向乙方发放贷款。保密乙方提供的所有信息，不得用于与本合同无关之目的。6.3乙方的权利：使用本合同项下贷款并按约定用途支付。在还款期限届满前，提出延期申请（需经甲方书面同意）。6.4乙方的义务：按时足额偿还本金及利息。未经甲方书面同意，不得转让抵押物或在其上设定任何权利负担。协助甲方办理抵押登记及其他相关手续。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定按时支付利息或归还本金，则应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：（具体比例或金额）。7.2乙方违反本合同任何条款，导致甲方权益受损的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第八条提前还款8.1乙方可提前偿还部分或全部贷款本金，但需通知甲方并支付相应提前还款手续费（如有）。8.2若乙方提前还款，利息计算至实际还款日为止。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：