2025租赁商铺合同模板

2025租赁商铺合同模板租赁商铺合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方希望租赁该商铺用于（注明用途），双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋概况甲方将位于（具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，结构为，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该商铺的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方迟延支付租金，则应按日支付迟延部分的%作为违约金。第四条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该商铺的合法性及权属清晰，无任何权利纠纷。甲方应提供该商铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。甲方有权监督乙方对该商铺的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。第六条费用承担租赁期间，因使用该商铺所产生的一切费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）均由乙方承担。房屋的维修费用：该商铺的主体结构及甲方提供的设施设备的维修由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条维修责任租赁期间，乙方应定期检查该商铺的设施设备，发现损坏应及时通知甲方并协助维修。若因乙方的不当使用导致该商铺或其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。第八条保险租赁期间，乙方应自行购买该商铺内的财产保险及责任保险，费用由乙方承担。第九条转租乙方不得将该商铺转租给第三方，若确需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第十条合同续签合同期满后，乙方若wishto延续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请。甲乙双方在合同期满前日内协商确定续租事宜，协商一致后签订新的租赁合同。第十一条合同解除出现以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变商铺结构或用途；乙方利用该商铺从事违法活动。出现以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该商铺；甲方将该商铺出租给第三方，导致合同无法履行。合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在日内搬离该商铺。第十二条违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第十三条争议解决本合同履行期间如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或