2025年年房屋租赁合同范文

2025年年房屋租赁合同范文房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证件号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证件号码：地址：联系电话：签订地点：签订时间：鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利义务关系，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋的基本情况详见附件一《房屋交付清单》。第二条租赁用途该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或用于其他用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，应在租赁期届满前三十日内以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及相关费用租金：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一的租金。租金支付方式：银行转账/现金支付，甲方银行账户信息为：（开户银行：，银行账户：）。押金：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他费用：乙方在租赁期间需自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用。第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担。如甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复或减少相应租金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。如因房屋及附属设施的使用或维修需要，甲方或相关维修单位进入房屋，乙方应给予必要的配合和协助，不得无故阻挠。第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、分租、转让给第三方或与其发生民宿、群租等任何形式的共享使用行为。如需转租，乙方应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，方可与符合条件的第三方签订转租合同，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，拖欠租金超过日或押金不足以抵扣应缴费用的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（3）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品，严重违反国家法律法规的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的；（2）甲方擅自改变房屋用途，影响乙方正常使用的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。因乙方原因导致合同解除的，已付押金作为违约金不予退还。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）《房屋交付清单》；（2）《甲方提供的设施设备清单》。本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：附件一：房屋交付清单房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：房屋设施及设备：