2025武汉市存量房买卖合同常见版本

2025武汉市存量房买卖合同常见版本武汉市存量房买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出售人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：邮政编码：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：邮政编码：鉴于甲方为所出售房产的合法所有权人，乙方有意购买该房产，并愿为此承担相应的法律责任，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：房屋坐落：产权证号：建筑面积：平方米用途：土地使用权证号：其他权利状况：（如有抵押、查封等情况需说明）甲方向乙方保证，其对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何权属争议。第二条房产价款该房产的买卖价款为人民币元（大写：元整）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）由乙方通过方式支付，并应于年月日前付清。如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款的%作为违约金。第三条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。房产交付时，双方应共同到现场查验房产状况，并签署《房产交接单》。房产交付前，甲方应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、物业管理费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第四条权属转移双方同意于乙方付清全部房款后日内，共同前往房产管理部门办理该房产的权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。在办理权属转移登记过程中，如因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方所遭受的损失。相关税费由承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按本合同约定支付房款。甲方应保证该房产未设定任何抵押、质押等权利限制。甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产及办理权属转移登记手续。乙方应按时支付房款及相关费用。第六条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。包括但不限于：未能按期交付房产，每逾期一日，按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金；未能按期办理权属转移登记手续，每逾期一日，按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金；因甲方原因导致房产无法过户，甲方应双倍返还乙方已付房款，并赔偿乙方所遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。包括但不限于：未能按期支付房款，每逾期一日，按日向甲方支付未付房价款的%作为违约金；乙方无故解除合同，已付定金不予退还；如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应责任。第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：年月