2025租房合同协议书范本大全

2025租房合同协议书范本大全2025年房屋租赁合同协议书本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于XX市签订：出租人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：。该房屋的产权证编号为：。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.2乙方保证在租赁期间内遵守国家法律法规及物业管理规定，合法使用该房屋。第三条租赁期限3.1房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。3.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日内协商一致并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1房屋租金为每月人民币元（大写：圆整），该租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。4.2租金支付方式：采用（银行转账/支付宝/微信等）方式支付；每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：；首期租金应于本合同签订后日内支付，计人民币元。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付金额的千分之计算违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条押金5.1乙方应于本合同签订时向甲方支付房屋押金人民币元（大写：圆整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。5.2押金的退还：租赁期满且双方结算无误后，甲方应在日内将押金本金退还乙方；如乙方在租赁期间有损坏房屋设施、设备或拖欠费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额进行抵偿；如押金不足以抵偿损失，甲方有权向乙方追偿。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应保证出租的房屋产权清晰，无纠纷，并依法履行出租人的义务；甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明及其他相关文件；在租赁期间内，如需进入该房屋进行检查或维修，甲方应提前日书面通知乙方，且在不影响乙方正常生活的情况下进行；甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。6.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿；乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途，否则视为违约；租赁期间，乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第七条房屋的使用与维护7.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。7.2房屋主体结构、承重墙等不可移动部分的维修责任由甲方承担，但正常损耗除外。7.3乙方不得擅自拆除、改动房屋结构或安装影响房屋安全的设施设备。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。8.2在租赁期间内，若发生以下情形之一的，甲方可单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方利用该房屋从事非法活动或其他严重违约行为。8.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按下列方式处理：乙方应在收到甲方解除通知后日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方；如乙方逾期不搬离或未结清费用，视为放弃遗留物品，甲方有权自行处置。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，并按未履行租期的租金总额赔偿损失；因甲方原因导致合同解除的，甲方可退还剩余租金并按未履行租期的租金总额赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1双方一致同意，除本合同外，任何口头承诺或协议均不作为本合同的组成部分，除非以书面形式确认并经双方签字盖章。11.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。第十二章签署甲方（出租人）：签署日期：年