厂房买断合同(标准版)

厂房买断合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方拥有的厂房事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、厂房基本情况

1、厂房位置：__________________。

2、厂房面积：_______平方米，结构类型：_______，建造年代：_______。

3、厂房土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年，土地使用权证号：__________________。

4、厂房房产证号：__________________，房屋所有权证号：__________________。

5、厂房现状：_______（包括但不限于建筑、设施、设备等），是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：_______。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下厂房的交易价格总额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：_______。

（1）首付款：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：_______元，于厂房交付之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户信息：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具等额的收款凭证。

三、厂房交付及验收

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付地点：__________________。

3、交付方式：乙方负责将厂房及附属设施、设备全部交付给甲方，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

4、验收标准：按照本合同附件一《厂房交接清单》进行验收，验收合格后双方签署《厂房交接确认书》。

5、若甲方在验收过程中发现厂房存在质量问题或与合同约定不符，应在_______日内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到书面通知后_______日内予以整改或赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定支付购房款，并要求乙方按时交付符合约定的厂房。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方在取得房屋所有权后，可依法对厂房进行使用、改造、出租等处置。

4、甲方应爱护厂房及其附属设施、设备，不得擅自进行破坏性改动或拆除重要结构。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款，并应按时交付符合约定的厂房。

2、乙方应保证其拥有合法的厂房所有权和处置权，并应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应向甲方提供完整的厂房相关权属证明文件，并保证文件真实有效。

4、乙方应保证交付的厂房不存在抵押、查封或其他权利限制情况，若因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担违约责任。

5、乙方应向甲方提供《厂房交接清单》，并列明厂房及其附属设施、设备的现状。

五、税费承担

1、本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，按以下方式承担：

（1）甲方承担：_______；

（2）乙方承担：_______。

2、双方应在各自承担的税费发生时，按时足额缴纳。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。

2、若乙方未按本合同约定交付厂房，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款并支付违约金_______元。

3、若因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方在取得房屋所有权后，擅自进行破坏性改动或拆除重要结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《厂房交接清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代