2025标准抵押借款合同范本模板

2025标准抵押借款合同范本模板合同编号：本抵押借款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：鉴于甲方因（具体借款用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写），（小写）￥元（以下简称“借款”）。第二条借款期限2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止，共计个月。2.2借款期限届满时，甲方应当一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的倍，即为%（年利率）。3.2利息计算方式：按日计息，按月结算。利息=本金×日利率×实际天数。日利率=年利率/360。3.3甲方应于每月日支付当月利息，一期利息与本金一并支付。第四条借款用途4.1甲方借款用途为（具体用途）。甲方承诺严格按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。4.2乙方有权监督甲方的借款使用情况，甲方应当配合乙方的监督检查。第五条抵押物5.1甲方同意以其所有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：权属证明：抵押物名称：数量/面积：评估价值：元其他：5.2甲方保证对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或第三者权益。5.3双方同意在本合同签订后日内，办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由甲方承担。第六条抵押权的行使6.1在下列情况下，乙方有权依法行使抵押权：甲方未按本合同约定的时间偿还借款本金或利息；甲方违反本合同的其他约定，情节严重；甲方或其继承人、受遗赠人或财产代管人违反本合同关于抵押物权属的承诺；甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人愿意继续履行本合同；其他法律或本合同约定的情形。6.2乙方行使抵押权时，有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿。处分抵押物所得不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务按时支付利息和偿还借款本金；保证借款用途的真实性、合法性和正当性；未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物；配合乙方进行抵押物的检查、评估、保险等相关工作；在发生可能影响其偿债能力的重大事件（如诉讼、仲裁、行政处罚等）时，及时通知乙方。7.2乙方的权利与义务按时、足额向甲方提供借款；有权监督甲方的借款使用情况；有权采取措施维护自身合法权益，包括但不限于行使抵押权；除本合同约定外，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权按未履行部分的本金计算罚息，罚息利率为本合同约定利率的%。8.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失。8.3甲方违反本合同关于抵押物的承诺或义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权提前行使抵押权。8.4乙方未按本合同约定按时提供借款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，双方应当协商一致，并签署书面协议。9.2在本合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务的，应当及时通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于办理抵押登记等事宜。甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：