2025房屋租赁合同的调整

2025房屋租赁合同的调整本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营purposes。双方经过友好协商，就租赁该房屋的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的基本情况如下：坐落位置：（城市/县）区路号结构类型：层数：建筑面积：平方米房屋用途：1.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋。乙方确认对该房屋的现状已充分了解，并愿意按本合同约定承租该房屋。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若双方在租赁期届满前日内就续租达成一致，则本合同自动延长年。任何一方未提出续租意向的，本合同终止。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含以下费用：（如物业管理费、取暖费等），不包括其他费用。3.2乙方应按下列方式支付租金：每月日前支付当月租金；通过银行转账或现金支付，账户信息为：。3.3若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权按约定收取租金及相关费用；保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然老化或乙方使用不当造成的损坏（维修费用由责任方承担）；不干涉乙方的正常居住或经营活动，但遇紧急情况需进入该房屋时应提前通知乙方。4.2乙方的权利与义务按约定支付租金及相关费用；合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，需承担修复责任；不得擅自改变该房屋结构或用途，不得转租、转借给他人使用。第五条费用承担5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费等日常使用费用；物业管理费（如适用）。5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条押金条款6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。6.2合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第七条房屋维护与修缮7.1甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。7.2若该房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。7.3因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租及转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人使用。8.2若经甲方同意转租，则转租收益归甲方所有，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期。第九条提前解约9.1在租赁期内，若双方协商一致提前终止合同的，应签订书面协议，并结清所有费用后办理退房手续。9.2若乙方单方面提前退租，则押金不予退还，并需支付未履行期间的租金作为违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若违约行为导致对方遭受损失，则违约方还需赔偿相应的实际损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月