2025商业店铺租赁合同范文

2025最新商业店铺租赁合同范文商业店铺租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于的商业店铺出租给乙方，具体位置及范围见附件《租赁店铺平面图》。租赁店铺的面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.3押金退还：租赁期届满，乙方无违反本合同条款的行为且租赁店铺及相关设施设备完好无损的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：a)甲方应确保租赁店铺的合法性，并提供与租赁有关的文件资料。b)甲方应按照合同约定按时将租赁店铺交付乙方使用。c)甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否合法使用租赁店铺。5.2乙方权利义务：a)乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及设施设备。b)乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，且不得影响租赁店铺的安全、正常使用及甲方的合法权益。c)乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在小区或区域的管理规定，不得从事违法经营活动。第六条店铺维护与修缮6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁店铺因正常使用发生损坏的，乙方应及时维修，甲方应提供必要的协助。6.3若租赁店铺因乙方使用不当或人为损坏导致需要大修的，费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第七条保险7.1乙方应自行购买租赁店铺内财产及经营活动的保险，费用自理。7.2乙方应在租赁期限开始后日内向甲方提供保险单副本，保险金额应不低于元。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。8.2若甲方因特殊情况需要提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，双方租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用的租金部分。8.3若乙方单方面解除合同，应提前日书面通知甲方，否则押金不予退还，且应支付未履行期间的租金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿遭受的损失。9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应支付未履行期间的租金及违约金。第十条争议解决10.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括《租赁店铺平面图》及其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：