2025济南市房屋买卖居间合同示范文本

2025济南市房屋买卖居间合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列各方于年月日在济南市签订：甲方（卖方）：名称/姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：名称/姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过丙方提供居间服务，就下列房屋买卖事宜达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买的房屋如下：坐落位置：市区路号幢室；房产权属：（填“国有土地”或“集体土地”）；不动产权证号：；建筑面积：平方米；房屋用途：；房屋结构：；土地使用权取得方式：；第二条成交价格及支付方式甲乙双方约定该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥），（以下简称“成交价”）。付款方式：（1）乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金支付时间为年月日，定金支付方式为（现金、银行转账）。定金支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。（2）首付款：乙方应支付首付款人民币（大写）元整（￥），首付款支付时间为年月日，支付方式为（现金、银行转账）。（3）剩余房款：乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥），剩余房款支付方式为（银行贷款、公积金贷款或其他方式），支付时间为年月日。甲方收取房款的账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。第三条居间服务内容丙方作为居间方，为甲乙双方提供下列居间服务：提供房屋买卖信息；协助甲乙双方达成房屋买卖意向；协助甲乙双方签订本合同及相关补充协议；协助办理房屋权属转移登记手续；协助办理房屋交接手续。第四条权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应保证所售房屋为合法取得，具有完全的所有权，且未被抵押、查封或设定他项权利；如因甲方原因导致房屋无法完成权属转移登记的，甲方应承担相应责任。（2）甲方应按本合同约定的时间、地点配合乙方办理房屋过户、交接等相关手续。乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款及相关费用；（2）乙方应按本合同约定的时间、地点配合甲方办理房屋过户、交接等相关手续。丙方权利与义务（1）丙方应按照本合同约定提供居间服务，确保交易安全；（2）丙方有权收取居间服务费用，收费标准为元，由方支付。第五条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按本合同约定的时间、地点配合乙方办理房屋过户及交接手续的，每逾期一日，应按成交价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）甲方在交易过程中存在其他违约行为的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任（1）乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款及相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）乙方在交易过程中存在其他违约行为的，应承担相应的法律责任。丙方违约责任（1）丙方未按本合同约定提供居间服务的，应承担相应的赔偿责任；（2）丙方因故意或过失导致交易失败的，应退还已收取的居间服务费用。第六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，各方应协商解决，协商不成的，任何一方可解除本合同，且不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方应协商解决；协商不成的，任何一方可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同在下列情形下终止：（1）甲乙双方完成房屋权属转移登记及房屋交接手续；（2）本合同经三方协商一致解除；（3）本合同因不可抗力事件导致无法履行。第九条补充协议本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同一式份，三方各执份，具有同等法律效力；本合同中的所有通知均应以书面形式送达，任何一方的通讯地址变更的，应在变更后日内以书面形式通知其他方，否则以本合同中记载的地址为准。甲方（卖方）签字：